2 rooms apartment of 104m² in Curitiba

Apartamento Moderno com Sacada e Lazer Completo – Ed. Madri VanguardLocalização Estratégica: Divisa Mossunguê / Cidade Industrial – CuritibaSe você busca conforto, praticidade e uma área de lazer de clube, este é o seu novo lar! Localizado no Edifício Madri Vanguard, este apartamento une a tranquilidade de uma região residencial com a facilidade de acesso aos principais pontos da cidade.O Apartamento:Com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, o imóvel oferece:- 2 Dormitórios: Ambos com armários embutidos de alta qualidade, prontos para uso.- Sala Ampla: Espaço para 2 ambientes (estar e jantar), ideal para receber amigos e família.- Sacada com Churrasqueira: O lugar perfeito para o seu momento de lazer privativo.- Cozinha Americana: Integrada e planejada com armários sob medida, otimizando o espaço.- Banheiro Social: Completo, com armário, espelho e box em vidro temperado.- Área de Serviço: Separada e ventilada.- Vaga de Garagem: 1 vaga individual e coberta (mais segurança e comodidade).Estrutura do Condomínio (Lazer de Clube)Viver no Madri Vanguard é ter diversão e segurança sem sair de casa:- Portaria 24 horas para sua total tranquilidade.- Piscina para os dias de sol.- Espaço Fitness (Academia) totalmente equipado.- Espaço Gourmet e Salão de Festas para celebrações.- Quadra Esportiva, Playground e áreas de convivência.LocalizaçãoSituado em uma região em constante valorização, próximo ao Ecoville, com fácil acesso a terminais de ônibus, universidades, supermercados e áreas comerciais.Condições de locação:- Valor do aluguel R$4200,00;- Valor da bonificação R$700,00;- Valor líquido R$3500,00.OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.