1 room apartment of 51m² in Curitiba

Pronto para morar! Apartamento novo, em andar alto, com excelente iluminação natural e sacada com churrasqueira. Localização privilegiada no bairro Portão, a poucos passos de tudo o que você precisa.O Imóvel:- 1 quarto com armário embutido.- Sala para 2 ambientes.-- Sacada com churrasqueira a carvão.- Cozinha e área de serviço integrados, equipados com armários planejados.- Banheiro social completo, com armário, espelho e box em vidro temperado.- Diferenciais: Infraestrutura pronta para ar-condicionado e medidores individuais de água, gás e energia.O Condomínio (Lazer e Praticidade Estilo Club):O Edifício Vicenza oferece uma área comum moderna, completa e pensada para o seu dia a dia:- Trabalho e Estudos: Espaço Co-working equipado.- Saúde e Lazer: Academia moderna e bicicletário.- Social e Festas: Hall de entrada com pé-direito duplo, 2 salões de festas, espaço gourmet e deck solarium.- Destaque: Incrível Terraço Sky Lounge com fechamento em vidro e vista panorâmica da cidade.- Conveniência: Mini mercado interno (a ser instalado) e lavanderia coletiva com área de varal.Localização Imbatível:Morar no Portão é ter facilidade de locomoção e comércio forte ao redor. O imóvel está incrivelmente próximo de:- Shopping Palladium e Shopping Ventura.- Supermercado Super Muffato.- Terminal do Portão (rápido acesso ao centro e outros bairros).- Farmácias, agências bancárias e faculdades.Condições de locação:- Valor do aluguel R$2400,00;- Valor da bonificação R$400,00;- Valor líquido R$2000,00.OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. O valor ainda será acrescido do consumo de água e gás. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.