3 rooms apartment of 104m² in Porto Alegre

ALUGA - APARTAMENTO COM 104m², 3 DORMITÓRIOS E VAGA COBERTA NO BAIRRO VILA IPIRANGA | PORTO ALEGRE Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo para locação na Vila Ipiranga, em Porto Alegre. Com 104m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes espaçosos, excelente distribuição interna e o conforto ideal para famílias que desejam morar em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Norte. O apartamento possui 3 dormitórios, ampla sala de estar e jantar integrada, proporcionando um ambiente aconchegante para receber familiares e amigos. Conta ainda com 1 banheiro social, cozinha funcional, despensa, área de serviço independente e um hall de entrada com escada, característica que proporciona mais privacidade e a sensação de morar em uma casa. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta, oferecendo mais segurança e comodidade para o dia a dia. Localizado no tradicional bairro Vila Ipiranga, o apartamento está próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Nas proximidades encontram-se o Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Parque Germânia, Hospital Banco de Olhos, Hospital Conceição, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de transporte público. A localização também proporciona fácil acesso às avenidas Assis Brasil, Benno Mentz, Baltazar de Oliveira Garcia, do Forte e Protásio Alves, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Porto Alegre. Entre os diferenciais do imóvel estão os 104m² de área privativa, os 3 dormitórios, a sala de estar e jantar ampla, a cozinha funcional, a despensa, a área de serviço independente, o hall de entrada com escada, o banheiro social, a vaga de garagem coberta, os ambientes amplos e bem ventilados e a excelente iluminação natural. A localização é privilegiada, no bairro Vila Ipiranga, com proximidade ao Shopping Iguatemi, Bourbon Country e Parque Germânia, além de fácil acesso ao Hospital Conceição e ao Hospital Banco de Olhos. O imóvel também está próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias e restaurantes, com excelente mobilidade pelas principais avenidas da Zona Norte. Ideal para quem procura um apartamento de 3 dormitórios para alugar em Porto Alegre, com excelente metragem, localização privilegiada e fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de locação. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração.