1 room apartment of 46m² in Porto Alegre

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NA CIDADE BAIXA - 46 M² PRIVATIVOS + 22 M² DE PÁTIO EXCLUSIVO EM PORTO ALEGRE. Excelente apartamento para locação em uma das regiões mais valorizadas, modernas e vibrantes de Porto Alegre. Com 46 m² de área privativa e um amplo pátio exclusivo de 22 m², o imóvel oferece conforto, praticidade e um estilo de vida urbano contemporâneo no coração da Cidade Baixa, um dos bairros mais desejados da capital gaúcha. O apartamento possui 1 dormitório integrado ao living, proporcionando ambientes funcionais, bem distribuídos e aconchegantes. Conta com fechadura digital na porta de entrada, água quente na cozinha e no banheiro, forro de gesso em todos os ambientes e tomadas USB, agregando tecnologia, segurança e sofisticação ao dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer, conveniência e bem-estar, incluindo piscina, academia equipada, espaço gourmet com fogo de chão, salão de festas, lavanderia coletiva, rooftop com áreas de convivência, bicicletário, praça com paisagismo, central de entregas, elevadores, portaria com guarita e controle de acesso, terraço coletivo e espaço fitness ao ar livre. O empreendimento apresenta um conceito urbano inovador, integrando-se à dinâmica da Cidade Baixa através de um boulevard com lojas, cafeterias, restaurantes e serviços no térreo, proporcionando mais praticidade e conexão com o estilo de vida moderno. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando próximo ao Zaffari Cidade Baixa, Parque da Redenção, UFRGS, Shopping João Pessoa, Opinião, Hospital de Clínicas de Porto Alegre, Santa Casa de Misericórdia, supermercados, farmácias, bares, restaurantes, cafés e diversas opções de transporte público e mobilidade urbana. Ideal para estudantes, profissionais, executivos e pessoas que buscam morar com qualidade de vida, praticidade e fácil acesso às principais conveniências da cidade. Uma excelente oportunidade para viver em um empreendimento moderno, conectado e localizado em uma das regiões com maior valorização de Porto Alegre. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações.