3 rooms apartment of 93m² in Porto Alegre

ALUGA E VENDE - APARTAMENTO TOTALMENTE MOBILIADO COM 95m², 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 3 VAGAS, DEPÓSITO, LAREIRA E CHURRASQUEIRA NO BAIRRO PETRÓPOLIS | PORTO ALEGRE Excelente oportunidade para quem busca um apartamento para locação ou venda no bairro Petrópolis, um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. Este belíssimo imóvel reúne sofisticação, conforto, excelente distribuição dos ambientes e localização estratégica, sendo ideal para famílias, executivos ou investidores que procuram um imóvel de alto padrão, totalmente mobiliado e pronto para morar. Com 95m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta inteligente e acabamentos de excelente qualidade. Originalmente com 3 dormitórios, atualmente está configurado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando um living ainda mais amplo. A configuração pode ser facilmente revertida para a planta original de três dormitórios, conforme a necessidade do futuro proprietário ou locatário. O living integra harmoniosamente os ambientes de estar e jantar, contando com lareira, churrasqueira, lavabo, gabinete e cozinha americana totalmente planejada, equipada com armários sob medida, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A área de serviço é independente, oferecendo maior praticidade no dia a dia. O imóvel está totalmente mobiliado e equipado, pronto para ocupação imediata, com excelente orientação solar, garantindo ótima iluminação natural, ventilação cruzada e conforto térmico durante todo o ano. Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem cobertas e o depósito privativo, oferecendo mais comodidade, segurança e espaço para armazenamento. O condomínio dispõe de elevador, salão de festas e terraço coletivo, proporcionando lazer, convivência e praticidade aos moradores. A localização é privilegiada, no tradicional bairro Petrópolis, próxima à Avenida Carlos Gomes, uma das principais vias de Porto Alegre, permitindo rápido acesso aos bairros Bela Vista, Três Figueiras, Mont'Serrat, Auxiliadora e Jardim Europa. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, escolas, hospitais, bancos, centros empresariais e diversas opções de comércio e serviços. Este imóvel se destaca por seus 95m² de área privativa, estar totalmente mobiliado e equipado, possuir planta original com 3 dormitórios e configuração atual com 2 dormitórios facilmente reversível, contar com 1 suíte, living amplo para vários ambientes, lareira, churrasqueira, lavabo, gabinete, cozinha americana planejada, armários sob medida, área de serviço independente, excelente posição solar, depósito privativo e 3 vagas de garagem cobertas. A infraestrutura do condomínio inclui elevador, salão de festas e terraço coletivo. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso à Avenida Carlos Gomes, Avenida Protásio Alves e Avenida Nilo Peçanha, além da proximidade com supermercados, restaurantes, escolas, academias, hospitais, bancos e ampla rede de serviços. Trata-se de uma região nobre, segura e com excelente valorização imobiliária. Se você procura um apartamento de alto padrão para alugar ou comprar em Porto Alegre, com excelente localização, totalmente mobiliado, lareira, churrasqueira, depósito e 3 vagas de garagem, esta é uma oportunidade única no bairro Petrópolis. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração.