3 rooms apartment of 154m² in São Paulo

Apartamento à venda ou locação, 3 suítes, 154m², Granja Julieta – SP SOBRE O IMÓVEL Apartamento de alto padrão com 154m² úteis, totalmente reformado e mobiliado, com projeto de interiores assinado, priorizando integração, conforto e funcionalidade. A área social é composta por living amplo integrado à varanda gourmet com churrasqueira, formando um ambiente contínuo que conecta sala de estar, jantar e TV. A iluminação natural e a ventilação cruzada valorizam ainda mais o espaço. Conta com três suítes, sendo a master um dos grandes destaques, com dimensões superiores à média da região e closet integrado. Todos os ambientes possuem ar-condicionado e o imóvel dispõe de infraestrutura completa para automação residencial, permitindo controle de iluminação, climatização, cortinas e equipamentos. Possui ainda entrada privativa, despensa, varanda técnica com isolamento acústico e térmico, além de acabamentos modernos e excelente estado de conservação. SOBRE O CONDOMÍNIO O Condomínio Poema Granja Julieta oferece estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscinas (externa e aquecida), academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, espaço kids, além de serviços como assessoria esportiva e feira semanal. Conta com portaria 24 horas, controle de acesso, bicicletário e infraestrutura voltada ao bem-estar e segurança dos moradores. LOCALIZAÇÃO Jardim Caravelas / Granja Julieta – São Paulo Infraestrutura: Próximo ao Parque Bruno Covas, Parque Severo Gomes e Parque Burle Marx, além de supermercados, farmácias 24h, padarias e restaurantes variados. A região também conta com escolas, academias e ampla oferta de serviços essenciais. Mobilidade: A 777m da estação Estação João Dias CPTM Linha 9 Esmeralda, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e aos polos corporativos da Berrini e Chucri Zaidan. Conectividade eficiente com outras regiões da cidade. Perfil e valorização: Região em constante desenvolvimento, com forte presença corporativa e crescente valorização imobiliária, ideal para moradia e investimento. CONTATO Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp ver telefone e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Academia Academia Completa Aquecedor Aquecedor à gás Ar condicionado Área de Lazer Área de serviço Armário de Banheiro Armário de Cozinha Armário embutido Bancadas em Granito Bicicletário Brinquedoteca Câmeras de segurança Churrasqueia Churrasqueira Gourmet Churrasqueira no apartamento Closet Coifa Coocktop Coworking Cozinha Gourmet Cozinha integrada Elevador Equipamento para Alongamento Escritório Espaço Gourmet Espaço Zen Fechadura biométrica Fitness/Sala de Ginástica Forno de Pizza Garage Band Leia mais Características Churrasqueira Academia Elevador Espaço Gourmet Piscina Playground Quadra poliesportiva Sauna