1 room apartment of 27m² in Porto

T0 com varanda e lugar de garagem para arrendamento no empreendimento Parque dos Sobreiros Arrende com Qualidade no Coração do Campus Universitário Em plena sintonia com a natureza, o Parque dos Sobreiros é um empreendimento residencial inovador, perfeitamente integrado no Parque Central da Asprela. Localizado junto ao Campus Universitário e ao Hospital de São João, no Porto, oferece um estilo de vida único e sustentável. Este apartamento T0 encontra-se disponível para arrendamento e destaca-se pela funcionalidade e conforto: situado num edifício moderno, inclui uma espaçosa varanda e um lugar de garagem uma mais-valia rara neste tipo de imóvel. O edifício proporciona ainda zonas comuns dedicadas ao bem-estar dos seus residentes, como uma lavandaria self-service, estacionamento para bicicletas, espaços de coworking, áreas de lazer e um amplo jardim, ideal para relaxar e conviver. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar bem-estar e funcionalidade: - Pavimentos em madeira de freixo e carpintarias em MDF branco; - Iluminação LED embutida com sancas de luz indireta; - Cozinhas modernas com acabamento lacado branco e bancadas em quartzo cinza; - Casas de banho sofisticadas, com loiças suspensas, base de duche com resguardo e torneiras de alta eficiência; - Aquecimento central completo, bomba de calor e convetores elétricos; - Estacionamento privativo em cave.Sustentabilidade e Segurança O edifício aposta fortemente na eficiência energética e segurança: Isolamento térmico e acústico; Caixilharia com vidro duplo e estores térmicos; Portas corta-fogo blindadas com fechadura de alta segurança; Garagem com ventilação, desenfumagem e acesso automatizado; 2 lavandarias self-service equipadas com máquinas semi-industriais. Localização Estratégica A localização privilegiada do Parque dos Sobreiros garante uma excelente qualidade de vida, com tudo ao seu alcance: - Transportes públicos (estações de metro e paragens de autocarro); - Instituições de saúde de referência (Hospital de São João e IPO do Porto); - Universidades públicas e privadas (Pólo da Universidade do Porto e Universidade Portucalense); - Centros de investigação (i3S, IPATIMUP); - Escolas, comércio tradicional, grandes superfícies e serviços; - Zonas de lazer, ginásios e espaços verdes; - Principais acessos rodoviários do Grande Porto (A1, A3, A4, A20, A44, VCI e Estrada da Circunvalação).Condições de Arrendamento: - Entrada no apartamento disponível em Janeiro. - 2 cauções e 2 rendas de adiantamento.