1 room apartment of 77m² in Porto

Identificação do imóvel: ZMPT585039 VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa: T1 Arrendamento Paranhos O apartamento T1, localizado na Travessa do Monsanto, 88, em Paranhos, no Porto, junto ao jardim de Arca D´Agua e perto do Polo Universitário do Porto, apresenta as seguintes características: - Inserido em Condomínio fechado com jardim privativo e Porteiro 24 horas por dia. - Apartamento com uma área útil de 51,43m2. - Lugar de garagem e arrumos no piso -2. - Situado no 1º andar, com 2 elevadores. - Roupeiro embutido no quarto. - WC completo com banheira, aquecedor de toalhas e máquina de secar a roupa. - Aquecimento central. - Cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, microondas, torradeira, frigorífico e máquina de lavar roupa). - Bastante luminosidade, com exposição solar Norte e com vistas desafogadas. - Fachadas e áreas interiores comuns em excelente estado de conservação e manutenção. - Apartamento situado numa localização privilegiada, junto ao Pólo Universitário, beneficiando de excelentes acessos e de uma vasta rede de transportes públicos à porta. Encontra-se rodeado por comércio, serviços, hipermercados e instituições universitárias de referência, com rápidas ligações às principais vias da cidade, garantindo elevada comodidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel é arrendado mobilado! MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia simples em alumínio e vidro duplo - Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho - Pavimento em flutuante no hall de entrada, sala e quarto - Armários embutidos no hall de entrada e no quarto - Teto falso no hall de entrada e WC - Sistema de vídeoporteiro e alarme - Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, microondas, máquina de lavar-louça, máquina de lavar roupa e torradeira - Sala mobilada com: sofá, mesa de refeições com 4 cadeiras, móvel de TV, TV, cortinas e candeeiro de teto - Quarto mobilado com: cama de casal, 2 mesinhas de cabeceira com candeeiros, cortinas e candeeiro de teto - Aquecimento central e de águas sanitárias através de caldeira a gás natural, instalado na cozinha - Lugar de estacionamento para 1 viatura e arrumos fechados, no piso -2 - Jardim privativo de uso exclusivo do condomínio ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 51,43 m2 - Área bruta dependente - 19,13 m2 (lugar de garagem + arrumo) - Ano de inscrição na matriz - 2007 - Certificado energético D PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: Saúde e Ensino Superior - Hospital da Prelada - 8 min - IPO do Porto - 9 min - Casa Saúde Boavista - 9 min - Hospital de São João - 15 min - Universidade Fernando Pessoa (UFP) - 5 min - Restante Polo Universitário (FMUP, ICBAS, FEP, FEUP, FCNAUP) - 6 min Transportes e Acessos - Estação de Metro do Pólo Universitário - 7 min (19 min a pé) - Paragens de autocarro a menos de 2 min a pé - Acesso rápido à VCI, Circunvalação e A3 Comércio e Serviços - Pingo Doce, Continente, Mercadona e Lidl - a poucos minutos - Restaurantes, cafés, pastelarias, farmácias, correios e bancos nas imediações - Norteshopping - 12 min de carro Bem-estar e Lazer - Jardim da Arca D´Agua - 3 min (7 min a pé) - Parque da Quinta do Covelo - 7 min - Ginásios e centros de fitness nas redondezas Este é o apartamento ideal para quem procura mobilidade, comodidade e conforto, com um elevado padrão de qualidade e sofisticação!