2 rooms apartment of 162m² in Lisbon

Apartamento T2 com varanda para arrendar, sem móveis, no Prata Riverside Village. Localizado junto ao Rio Tejo, numa das zonas mais contemporâneas e valorizadas de Lisboa, este apartamento beneficia de uma envolvente cuidada, com jardins, percursos pedonais, ciclovia até ao centro da cidade, restaurantes e esplanadas, permitindo disfrutar de uma agradável vivencia no Parque Ribeirinho do Oriente. Situa-se a cerca de 15 minutos do centro de Lisboa, 10 minutos do aeroporto e 5 minutos do Parque das Nações. A poucos minutos a pé encontra-se a zona cultural de Marvila, hoje um dos polos mais criativos e dinâmicos da cidade. Com 106 m2 de área bruta privativa e uma varanda com 15 m2, este apartamento situa-se no 4.º piso de um edifício recente, servido por dois elevadores panorâmicos. A organização dos espaços é funcional e equilibrada: hall de entrada com 5 m2, sala ampla com 33 m2 e cozinha integrada com 9 m2, criando uma agradável zona social. Na área mais reservada, encontra-se um quarto com 17 m2, walk-in closet com 5 m2, um segundo quarto com 15 m2 e roupeiro embutido, bem como uma casa de banho completa com 5 m2. A varanda, orientada a poente, estende-se ao longo de toda a sala, garantindo excelente luminosidade natural e uma harmoniosa ligação entre o interior e o exterior. O imóvel dispõe ainda de arrecadação e de um lugar de estacionamento equipado com carregador para viatura elétrica. Destacam-se os acabamentos e equipamentos de elevada qualidade e a certificação energética A+, garantindo elevada eficiência e conforto térmico. O projeto arquitetónico é assinado por Renzo Piano, vencedor do Prémio Pritzker, cuja inspiração nas velas dos navios do Tejo confere identidade e elegância ao conjunto. Caraterísticas: - Certificação energética A+ - Eletrodomésticos SMEG - Ar condicionado - Sistema de energia solar para aquecimento de água quente sanitária - Vidros duplos - Telas blackout elétricas - Soalho em madeira - Videoporteiro - Domótica - 2 Elevadores panorâmicos - Jardim interior comum ao edifício - Estacionamento com carregador elétrico - Ciclovia e parque infantil Imóvel com Licença de utilização nº 157 emitida em 10 de Abril de 2023 Nesta zona poderá desfrutar de comércio, restaurantes, transportes, porém dos poucos sítios dentro de Lisboa onde ainda se mantém a calma, um lugar onde se faz uma vida de bairro tranquila. Graças à sua localização oferece acesso facilitado à Avenida Infante Henrique, à Avenida Marechal Gomes da Costa, ao aeroporto, à ponte Vasco da Gama. O Beato é uma das mais antigas freguesias de Lisboa e dentro das suas fronteiras guarda realidades distintas e ricas. É um lugar de antigas quintas e palacetes, como o grandioso Convento do Beato, um dos mais importantes do património Lisboeta, que é hoje em dia frequentemente utilizado para a realização de vários tipos de eventos. Quem aqui vive é que realmente conhece o Beato, lugar onde se faz uma vida de bairro tranquila. Com uma localização privilegiada junto ao rio, existem zonas na margem com um grande potencial, que podem ser aproveitadas. Nos últimos anos têm avançado projetos que visam melhorar a qualidade de vida das populações e devolver ao beato uma dinâmica renovada de urbanidade. Toda esta zona está em profundas obras de reabilitação para acolher mais de 3 mil pessoas vindas de todo o mundo que querem produzir inovação e tecnologia, a par de uma ampla oferta de serviços e equipamentos de restauração, cultura e lazer.