2 rooms apartment of 74m² in Estarreja

T2 Novo de Luxo para Arrendamento no Centro de Estarreja Apresentamos este exclusivo apartamento T2 novo, de linhas modernas e acabamentos de luxo, situado no coração de Estarreja, ao nível do rés do chão elevado, inserido num prédio recente com elevador. A localização é um dos seus grandes destaques: com acesso rápido às principais vias rodoviárias A1 e A29, permite uma excelente ligação ao Grande Porto e a Aveiro. Encontra-se ainda a apenas 5 minutos a pé da estação da CP. O apartamento é composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Beko: frigorífico, máquina de lavar louça, exaustor, forno, placa e micro-ondas. A lavandaria independente dispõe de armários e máquina de lavar e secar, também da marca Beko. Na zona privada, o imóvel oferece um quarto com roupeiro embutido e uma elegante suíte, igualmente com armários embutidos e casa de banho completa com base de duche. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, também com base de duche. O apartamento dispõe ainda de espaço para arrumos fechados e lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, tais como: - Pavimento vinílico; - Iluminação em focos LED; - Estores de rolo blackout elétricos; - Caixilharia em alumínio lacado a branco com vidros duplos; - Ar condicionado; - Bomba de calor com painéis termo-dinâmicos; - Painéis fotovoltaicos; - Sistema de alarme de incêndio e deteção de fuga de gás; - Guardas de varandas em vidro laminado duplo; Na zona envolvente encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo restaurantes, minimercados, farmácia, cineteatro, hospital, parque urbano, postos de abastecimento, entre outros. Condições de arrendamento: - Disponível a partir do dia 1 de março - Renda mensal: 1.200 € - Caução: 1.500 € Notas importantes: As visitas apenas estarão disponíveis após comprovação de rendimentos compatíveis, sendo solicitada a seguinte documentação: - 3 últimos recibos de vencimento; - Declaração de IRS; - Cópia do contrato de trabalho; - Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal; Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade, eficiência energética e localização central. Agende já a sua visita!