2 rooms apartment of 90m² in Lisbon

SEM MOBILIA. COZINHA EQUIPADA. Excelente T2 na Rua do Arco do Carvalhão, em perfeito estado de conservação, ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Lisboa. Com excelente exposição solar (Nascente/Poente), este apartamento beneficia de abundante luz natural durante todo o dia, oferecendo ambientes acolhedores e uma atmosfera tranquila. Possibilidade de lugar de parqueamento por apenas 180€/mês, com carregamento para carro eléctrico, uma vantagem muito valorizada nesta zona da cidade. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, equipada com ar condicionado, e acesso a uma varanda, perfeita para momentos de convívio ou de descanso. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de mobiliário branco, bancada em pedra creme-marfil e uma organização funcional que alia elegância e praticidade. A área privada inclui dois quartos, um com varanda, ambos equipados com ar condicionado, proporcionando o máximo conforto durante todo o ano. O hall dos quartos possui um roupeiro embutido que acrescenta funcionalidade ao espaço. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche, respondendo às necessidades do dia a dia. Está inserido num edifício de excelente qualidade, muito bem conservado, com apenas dois apartamentos por piso, dois elevadores e um ambiente familiar e tranquilo, proporcionando privacidade e qualidade de vida. A poucos minutos do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês Charles Lepierre, beneficia de uma envolvente repleta de comércio, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços, espaços verdes e transportes públicos. Possui ainda excelentes acessos às principais vias de Lisboa, permitindo deslocações rápidas para o centro da cidade, Eixo Norte-Sul, Ponte 25 de Abril e A5. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa, onde a centralidade, o conforto e a tranquilidade se conjugam na perfeição. UNFURNISHED. FULLY EQUIPPED KITCHEN. Exceptional two-bedroom apartment on Rua do Arco do Carvalhão, presented in immaculate condition, offering the perfect combination of comfort, quality construction, and a prime location in the heart of Lisbon. Benefiting from an excellent east-west orientation, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day, creating bright, welcoming interiors and a peaceful living environment. Private parking space available for €180/month, including an electric vehicle charging pointa highly sought-after feature in this part of the city. The living area features a spacious, light-filled lounge with air conditioning and direct access to a private balcony, providing an ideal setting for relaxing or entertaining. The fully equipped kitchen combines style and functionality, featuring sleek white cabinetry, elegant Crema Marfil stone countertops, and a practical layout designed for everyday living. The private area comprises two comfortable bedrooms, one of which benefits from its own balcony. Both bedrooms are equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort. A built-in wardrobe in the hallway provides additional storage and enhances the apartment’s practicality. The property also offers two full bathroomsone with a bathtub and the other with a walk-in showerperfectly suited to modern living. Set within a high-quality residential building, exceptionally well maintained, the apartment enjoys a peaceful and exclusive atmosphere with only two apartments per floor, two lifts, and a quiet, family-friendly environment that ensures privacy and an excellent quality of life. Ideally located just a few minutes from Amoreiras Shopping Center and the Lycée Français Charles Lepierre, the property is surrounded by supermarkets, cafés, restaurants, schools, local shops, services, green spaces, and excellent public transport connections. It also offers easy access to Lisbon’s main road networks, including the city centre, the North-South Expressway (Eixo Norte-Sul), the 25 de Abril Bridge, and the A5 motorway. An outstanding opportunity to enjoy premium living in one of Lisbon’s most desirable residential neighbourhoods, where centrality, comfort, and tranquillity come together seamlessly.