2 rooms apartment of 151m² in Lisbon

Apartamento T2 para arrendamento, localizado na Alta de Lisboa, uma das zonas residenciais mais modernas e valorizadas da cidade. Inserido num edifício construído em 2022, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e distingue-se pela qualidade da construção, acabamentos contemporâneos, áreas generosas e abundante luminosidade natural. Situado no 12.º andar, beneficia de uma vista totalmente desafogada e de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Com uma área total de 151,80 m², o apartamento inclui um lugar de estacionamento privativo, arrecadação e duas varandas, oferecendo todas as condições para uma vivência confortável e funcional. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto à varanda, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha apresenta um design contemporâneo e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Smeg, combinando qualidade, funcionalidade e uma excelente capacidade de arrumação. O imóvel é parcialmente mobilado, permitindo uma ocupação prática e imediata. A área privada integra duas amplas suítes, ambas com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e acesso direto a uma segunda varanda, independente da zona social, proporcionando elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade. O corredor de acesso aos quartos dispõe ainda de um armário embutido, oferecendo uma solução adicional de arrumação. O apartamento beneficia igualmente de um lavabo social, ideal para maior comodidade no dia a dia e para receber visitas. O edifício disponibiliza um conjunto de comodidades que elevam significativamente a qualidade de vida dos seus residentes, destacando-se o ginásio de utilização exclusiva, disponível 24 horas por dia, bem como o serviço de segurança e o sistema de videovigilância, garantindo maior conforto, tranquilidade e segurança. Principais características: Apartamento T2; Edifício de 2022; Área total de 151,80 m²; 12.º andar; Vista totalmente desafogada; Sala com acesso à varanda; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Smeg; Parcialmente mobilado; Duas suítes, ambas as suítes com acesso a varanda privativa; Roupeiros embutidos; Armário de arrumação no corredor; Lavabo social; Duas varandas; Lugar de estacionamento privativo; Arrecadação; Ginásio exclusivo 24 horas; Serviço de segurança; Sistema de videovigilância; Excelente estado de conservação; Excelente luminosidade natural. Localização A Alta de Lisboa é uma das zonas residenciais mais procuradas da capital, destacando-se pela sua envolvente moderna, amplos espaços verdes, excelente qualidade urbanística e ótimas acessibilidades. A localização proporciona rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e Aeroporto de Lisboa. O apartamento encontra-se ainda a cerca de 7 minutos a pé da estação de Metro da Ameixoeira e a aproximadamente 5 minutos a pé do Continente, beneficiando igualmente da proximidade de uma vasta rede de transportes públicos, comércio, restauração, farmácias, ginásios e diversos serviços. Nas imediações encontram-se também estabelecimentos de ensino de referência, como o Colégio São João de Brito, o Colégio Santa Doroteia, diversas escolas públicas e várias faculdades da Universidade de Lisboa, tornando este apartamento uma excelente opção para famílias e profissionais que procuram conforto, centralidade e qualidade de vida. Um apartamento contemporâneo que alia localização privilegiada, conforto, segurança e qualidade de construção, ideal para quem pretende viver numa das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa. N.º de Autorização: 150/UT-CML/2022