2 rooms apartment of 149m² in Lisbon

Se procura a combinação perfeita entre espaço generoso, luminosidade extraordinária e uma localização estratégica em Lisboa, este fabuloso apartamento T2 no Lumiar é a escolha ideal. Situado numa zona residencial tranquila, segura e altamente valorizada, este imóvel oferece uma qualidade de vida superior com todas as conveniências modernas mesmo à porta. O grande destaque deste apartamento são as suas áreas surpreendentemente acima da média com 136 m² de área útil e a sua fantástica exposição solar. Beneficiando de três frentes solares, o espaço é inundado por uma luz natural única ao longo de todo o dia. Inserido num edifício cuidado com dois elevadores, o imóvel garante total conforto, funcionalidade e acessibilidade. Qualidades do Imóvel: * Áreas acima da média: 136,64 m² de área útil e 149,14 m² de área bruta. * Exposição solar: 3 frentes solares com excelente luminosidade natural. * Espaço exterior: Varanda na zona social. * Acessibilidade: Acesso preparado para pessoas com mobilidade condicionada. * Prédio cuidado: Edifício estruturado e equipado com 2 elevadores. Equipamentos e Extras: * Cozinha equipada: Frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, esquentador, placa vitrocerâmica e forno elétrico. * Estacionamento: 1 lugar de parqueamento privativo no prédio. * Arrumação: Despensa, hall de entrada e hall dos quartos com armários embutidos. * Casas de banho: 2 casas de banho completas. * Segurança: Sistema de vídeo porteiro. Condições de Arrendamento: * Contrato de arrendamento de 3 anos, renovável. * Pagamento da renda do mês de entrada e 2 meses de caução. Requisitos Obrigatórios (Inquilino e Fiador): 1. Comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses (compatíveis com o valor estipulado). 2. Declaração de IRS do último ano. 3. Apresentação de Fiador com idêntica documentação. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar e disponível de imediato. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS (GEO): * Estação de Metro (Lumiar): 400 m (5 minutos a pé) * Parque Quinta das Conchas: 900 m * Colégios de Referência (São Tomás / São João de Brito): 1,2 km * Acessos Rodoviários (Eixo Norte-Sul / CRIL / Segunda Circular): 1 km * Aeroporto de Lisboa: 6,5 km Imóvel com a Licença de Utilização n.º , emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. Garanta esta oportunidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Agende já a sua visita com a Agência milCasas Lisboa *** A informação apresentada é meramente informativa, não vinculativa e sujeita a alterações. #milCasas #ArrendamentoLisboa #ApartamentoT2 #Lumiar #MetroLumiar #ImobiliarioLisboa #ArrendamentoLumiar #EstacionamentoPrivativo #QualidadeDeVida #GrandesAreas