2 rooms apartment of 122m² in Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT582398 Apartamento T2+1 renovado, com elevador, varandas e lugar de garagem, a apenas 750 m da estação de metro ’Câmara de Matosinhos’ e 850 m da estação ’ Matosinhos Sul’. Situado na Avenida Comendador Ferreira de Matos, nº795 este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona valorizada de Matosinhos Sul. A avenida é rodeada por comércio, serviços, restaurantes e dispõe de excelentes acessos, estando também perto da praia, tornando o dia a dia mais prático e confortável. O apartamento possui duas frentes e encontra-se no 5.º andar de um prédio com 2 elevadores. Possui umas vistas amplas e muito luminosidade, pelo facto de ser orientado a nascente (zona social) e poente (quartos). Possui 2 varandas fechadas, uma na zona da sala e cozinha e outra nos quartos. A cozinha está mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. O apartamento está totalmente mobilado, o que permite poder ser usado no imediato com todo o conforto. Possui um lugar de garagem aberto (fração autónoma) no prédio ao lado. O apartamento está organizado da seguinte forma: * Hall de entrada; * Sala com acesso à varanda; * Cozinha mobilada e equipada, com acesso à varanda; * Hall dos quartos; * Quarto 1; * Casa de banho completa, com base de duche; * Quarto 2; * Casa de banho completa, com base de duche; * Quarto +1. Outras Valências: * Aquecimento eléctrico ( sala e quartos); * Varandas fechadas; * Vídeo-porteiro. Áreas da caderneta predial: * Área bruta privativa: 107m2 (apartamento) + 15m2 (garagem). Licença de Utilização nº 121/87, emitida em , pela Câmara Municipal de Matosinhos. Pontos de interesse e distâncias: A escassos metros de todo tipo de comércio, serviços e transportes, nomeadamente: * Metro Câmara de Matosinhos - 700 m; * Metro Matosinhos Sul - 800 m; * Paragem de autocarro (5007 e 5008) - 350m; * Paragem de autocarros (205 e 5003) - 450m; * Mercadona - 350m; * Mixpão Matosinhos - 600m; * Câmara Municipal de Matosinhos - 1km; * Café república - 800m; * Lidl Matosinhos Sul - 1km; * Negra café - 700m; * Wilson Café Matosinhos - Brunch - 600m; * Vagas Restaurante - 750m; * Pizzeria 4 Estações - 1km; * Restaurante A Cachorra - 550m; * Restaurante A Tendinha - 750m; * Restaurante Além Sabor - 500m; * Burger King - 750m; * Telepizza Matosinhos - 650m; * Talho Avenida - 850m; * Continente Bom Dia Matosinhos Sul - 700m; * Escola Secundária João Gonçalves Zarco - 1km; * Escola Básica de Matosinhos - 1,6km; * Escola Secundária Augusto Gomes - 1,2km; * Escola Básica Professor Óscar Lopes - 1,8km; * Colégio Fonte dos Dois Amigos - 1,5km; * Escola Profissional de Matosinhos- 900m; * Farmácia - Fonte Luminosa - 750m; * Novobanco - 850m; * Caixa de Crédito Agrícola - 900m; * Caixa Geral de Depósitos - 1,2km; * Hospital Pedro Hispano - 2,2km. CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação; - Última declaração de rendimentos (IRS); - Últimos 3 recibos de vencimento; - Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos); - Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução); - Duração do contrato: 3 anos. Na impossibilidade de apresentação de fiadores, poderá ser considerada a substituição do mesmo por rendas de caução (para além das 3 já necessárias). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.