2 rooms apartment of 88m² in Porto

Apartamento T2 localizado no 1.º andar de um edifício bem conservado, situado na Rua de Aníbal Cunha, em plena zona central da cidade do Porto. O imóvel encontra-se mobilado e dispõe de cozinha totalmente equipada, oferecendo uma solução prática e pronta a habitar. Conta com dois quartos, sendo que um deles possui roupeiro embutido, e existe ainda um amplo roupeiro de apoio no corredor, garantindo uma boa capacidade de arrumação. A sala apresenta-se confortável e espaçosa, com boa luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor para o dia a dia. O apartamento não dispõe de ar condicionado, sendo o aquecimento assegurado através de sistema elétrico. Encontra-se em bom estado de conservação. Inclui ainda 1 lugar de garagem, uma mais-valia importante nesta zona. Localização e proximidades Inserido numa área central e muito procurada, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a diversos pontos de interesse: A poucos minutos da Faculdade de Direito da Universidade do Porto Próximo da Metro do Porto (várias estações nas imediações) Nas proximidades da Igreja da Lapa Rodeado por comércio, serviços, supermercados, cafés e restaurantes Uma excelente opção para quem procura viver no centro da cidade, com conforto e todas as comodidades por perto. Condiçoes arrandamento Com fiador: 2 rendas + 1 caução IRS 2025 e nota de liquidação Últimos 3 recibos de vencimento Mesma documentação para o fiador Sem fiador: 2 rendas + 2 cauções Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento moderno e totalmente equipado numa das zonas mais emblemáticas do Porto. Ligue já !! Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até à escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.