2 rooms apartment of 83m² in Matosinhos

Localização privilegiadaSituado numa das áreas mais cobiçadas de Leça da Palmeira, a apenas 1 Km da praia, este imóvel beneficia de uma excelente localização, com ligação rápida ao centro do Porto e a apenas 5 km do Aeroporto. Uma escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e conveniência.Versatilidade e luminosidadeEste T2 exclusivo destaca-se pela sua versatilidade e luminosidade, adaptando-se às necessidades do estilo de vida moderno. Conta com duas varandas, estrategicamente posicionadas na sala e num dos quartos, oferecendo conforto adicional e maior conexão com o exterior.Ótima exposição solarCom orientação a poente/sul, o apartamento usufrui de uma excelente exposição solar, permitindo que a luz natural inunde os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa.Amenidades premium no edifícioO edifício oferece um conjunto completo de infraestruturas premium, ideais para um estilo de vida moderno e confortável: Estacionamento e arrecadações privadas Ginásio moderno e totalmente equipado Áreas verdes de uso exclusivo Sala de condomínio — um espaço versátil, disponível para uso dos condóminos como zona de coworking, reuniões ou festas Serviço de portaria Infraestrutura de carregamento para veículos elétricosAmbiente e qualidade de vidaLeça da Palmeira combina tradição, arquitetura, natureza e uma energia jovem, sendo perfeita tanto para viver o ano todo como para crescer em qualquer fase da vida.Projeto arquitetónico de excelênciaAssinado pelo prestigiado atelier de arquitetura ODDA, este projeto distingue-se pelo cuidado no design e atenção aos pormenores. Os 134 apartamentos foram concebidos para privilegiar a luz natural, promover a ligação ao exterior e valorizar os espaços comuns. Cada fração foi desenhada segundo os mais recentes padrões residenciais, com divisões bem distribuídas, interiores funcionais e soluções sustentáveis. Os acabamentos e equipamentos são de gama alta, assegurando sofisticação e conforto.MAPA DE ACABAMENTOSHALL DE ENTRADA / CIRCULAÇÕESPavimento flutuante multicamada de madeira nobre de carvalho com isolamento acústico;Parede sistema de gesso cartonado com isolamento acústico tipo “Pladur” pintado; ~Tetos em betão descofrado com iluminação;Rodapé salientes em MDF pintado;SALAPavimento flutuante multicamada de madeira nobre de carvalho com isolamento acústico;Parede sistema de gesso cartonado com isolamento acústico tipo “Pladur” pintado;Tetos em betão descofrado;Rodapé salientes em MDF pintado;QUARTOSPavimento flutuante multicamada de madeira nobre de carvalho com isolamento acústico;Parede sistema de gesso cartonado com isolamento acústico tipo “Pladur” pintado;Tetos em estuque pintado;Rodapé salientes em MDF pintado;COZINHAPavimento flutuante multicamada de madeira nobre de carvalho com isolamento acústico;Parede em estuque pintado;Tetos em betão descofrado;Rodapé salientes em MDF pintado;Armários de Cozinha com portas lisas em melamina; bancada em compósito tipo compac quartz com Lava-louça de encastrar em aço inoxidável e frente de bancada em painel cerâmico à cor da bancada, com juntas retificadas; torneira misturadora mono comando;INSTALAÇÕES SANITÁRIASPavimentos e rodapés em marmorite;Parede em gesso cartonado hidrófugo com acabamento em marmorite, pintura anti fungos e espelho sobre lavatório;Tetos em gesso cartonado hidrófugo com pintura anti fungos;LOUÇAS SANITÁRIAS bidé apoiado, sanita apoiada com tanque integrado, lavatório de pousar em móvel de estrutura tubular em ferro pintado, base de duche com acabamento em marmorite e resguardo fixo em vidro temperado e torneiras misturadoras mono-comando.