4 rooms apartment of 135m² in Porto

**Apartamento T3+1 Renovado junto à Avenida da Boavista | 135 m² | Garagem | Varandas | Excelente Localização** Apresentamos este excelente apartamento T3+1 totalmente renovado, com cerca de 135m² de área bruta, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, junto à Avenida da Boavista, a escassos minutos do Foco e do Café Corcel. Uma localização privilegiada que combina tranquilidade, centralidade e uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade. O apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição dos espaços e abundante luz natural, proporcionada pela sua orientação solar de duas frentes (nascente/poente). A zona social é composta por uma generosa sala de estar e jantar com aproximadamente 35 m², equipada com lareira, criando um ambiente confortável e acolhedor para o dia a dia ou para momentos de convívio. A sala dispõe ainda de acesso direto a uma agradável varanda. A cozinha, totalmente renovada, apresenta um design moderno e funcional, encontrando-se equipada com eletrodomésticos novos, oferecendo todas as condições para uma utilização prática e eficiente. Na zona privada encontram-se três quartos de boas dimensões, incluindo uma confortável suite com varanda privativa, proporcionando um espaço reservado e luminoso. O apartamento dispõe ainda de um+1 com luz direta, localizado junto à sala, ideal para escritório, sala de leitura, quarto de apoio ou espaço de trabalho remoto. A localização constitui um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado junto à Avenida da Boavista, beneficia da proximidade a supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, ginásios, escolas, serviços de saúde e transportes públicos, permitindo um estilo de vida confortável e prático. Os excelentes acessos facilitam igualmente a ligação ao centro da cidade, à VCI e às principais zonas empresariais e comerciais do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, moderno, confortável e inserido numa localização de referência, reunindo todas as condições para uma elevada qualidade de vida.