3 rooms apartment of 158m² in Lisbon

Apartamento T3 em Localização Premium! Se procura um apartamento espaçoso que combine a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da grande cidade, esta é a oportunidade que esperava. Apresento-lhe um fabuloso apartamento T3 para arrendamento, situado numa das avenidas mais cobiçadas e raras de encontrar em regime de arrendamento - Av. do Colégio Militar. Espaço e Luz Para a Sua Família Com uma área generosa de 158 m², este apartamento oferece todo o espaço de que a sua família precisa para viver e criar memórias. A excelente exposição solar garante que cada divisão seja banhada por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e cheia de energia positiva. Localização Premium, Vida Walking-Distance O que torna este apartamento verdadeiramente único é a sua localização inigualável. Estar a poucos passos de pontos nevrálgicos da cidade não tem preço: - Comodidade Imediata: A dois passos do Centro Comercial Colombo e do Centro Comercial Fonte Nova. - Mobilidade: Acesso rápido à rede de Metro e Carris, simplificando as suas deslocações diárias. - Vida de Bairro: Rodeado por um vasto leque de comércio tradicional, serviços essenciais e diversas escolas, tudo o que precisa está à distância de uma curta e agradável caminhada. O Conforto do Estacionamento E para que a vida urbana não seja sinónimo de stress, o estacionamento não será uma preocupação. Este imóvel inclui um lugar de garagem privativo, garantindo segurança e conveniência no regresso a casa. Este é mais do que um apartamento; é o palco ideal para os seus próximos capítulos. Não perca a oportunidade de arrendar um imóvel tão raro e especial nesta zona. ***Condições de Arrendamento e respetiva documentação: - Duração do contrato: prazo contratual de 3 anos; - Apresentação de 3 últimos recibos de vencimento; - Última declaração de IRS (e respetiva Nota de Liquidação); - Declaração de vínculo laboral; - Fiador com igual documentação (caso necessário) - No ato do contrato, terão de ser pagos 1 mês de renda adiantada + 1 renda de caução Contate-me hoje e agende a sua visita! ... EN T3 Apartment in Premium Location! If you are looking for a spacious apartment that combines the tranquility of a residential neighborhood with the convenience of a big city, this is the opportunity you have been waiting for. I present to you a fabulous T3 apartment (3-bedroom) for rent, situated on one of the most coveted avenues, rarely found on the rental market - Av. do Colégio Militar. Space and Light for Your Family With a generous area of 158 m², this apartment offers all the space your family needs to live and create memories. The excellent sun exposure ensures that every room is bathed in natural light, creating a welcoming atmosphere full of positive energy. Premium Location, Walking-Distance Life What makes this apartment truly unique is its unparalleled location. Being just a few steps away from the city’s key points is priceless: - Immediate Convenience: Two steps away from Centro Comercial Colombo and Centro Comercial Fonte Nova. - Mobility: Quick access to the Metro and Carris (bus) network, simplifying your daily commutes. - Neighborhood Life: Surrounded by a wide range of traditional shops, essential services, and various schools, everything you need is within a short, pleasant walk. The Comfort of Parking And so that urban life is not synonymous with stress, parking will not be a worry. This property includes a private parking space (garage), ensuring security and convenience upon returning home. This is more than an apartment; it is the ideal setting for your next chapters. Don’t miss the opportunity to rent such a rare and special property in this area. *** Rental Conditions and Required Documentation: - Contract Duration: 3-year contractual term. - Presentation of the last 3 salary slips. - Latest IRS declaration (tax return) (and respective Settlement Note). - Proof of employment/labor contract (Declaração de vínculo laboral). - Guarantor with the same documentation (if necessary). - Upon signing the contract, 1 month’s advance rent + 1 month’s security deposit must be paid.