3 rooms apartment of 159m² in Lisbon

Perto da tranquilidade do Restelo e no conforto de um condomínio privado premium, encontra este elegante T3 inserido no prestigiado Villa Restelo, um condomínio pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e exclusividade. Com 159 m² de área privativa e uma excelente varanda com cerca de 30 m², este apartamento distingue-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e envolvência única dos jardins e espaços comuns do condomínio. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, mantendo os materiais e acabamentos originais de elevada qualidade, refletindo a construção premium que caracteriza o empreendimento. A cozinha italiana BOFFI equipada com eletrodomésticos Gaggenau, o ar condicionado, a aspiração central, os vidros duplos e o isolamento térmico e acústico garantem conforto e funcionalidade no dia a dia. Será arrendado completamente mobilado e equipado. Conta ainda com: - 2 lugares de estacionamento lado a lado - Espaço para lavagem e aspiração de automóveis na cave - Arrecadação junto aos lugares de parqueamento - Ar condicionado - Aspiração central - Sistema de música ambiente - Segurança e videovigilância 24h O Villa Restelo oferece aos seus residentes um conjunto único de comodidades e espaços de lazer: - Piscina exterior para adultos e crianças - Amplas zonas ajardinadas - Parque infantil - Campo de jogos - Court de squash - Sauna - Sala polivalente para eventos, reuniões ou ginásio - Segurança e privacidade Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver num dos condomínios mais exclusivos da zona de Lisboa, onde conforto, tranquilidade e qualidade continuam a fazer toda a diferença. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Condições de Arrendamento: - preferencialmente 3 anos - 2 rendas + caução no valor de 2 rendas - IRS, últimos 3 recibos de vencimento, comprovativo de trabalho ------------- Near the tranquility of Restelo and in the comfort of a premium private condominium, you will find this elegant 3-bedroom apartment located in the prestigious Villa Restelo, a condominium designed for those who value quality of life, security, and exclusivity. With 159 m² of private area and an excellent balcony of approximately 30 m², this apartment stands out for its generous areas, natural light, and the unique surroundings of the condominium’s gardens and common spaces. The property is in excellent condition, maintaining the original high-quality materials and finishes, reflecting the premium construction that characterizes the development. The Italian BOFFI kitchen equipped with Gaggenau appliances, air conditioning, central vacuum system, double glazing, and thermal and acoustic insulation ensures comfort and functionality in everyday life. It will be rented fully furnished and equipped. It also features: 2 side-by-side parking spaces Car wash and vacuuming area in the basement Storage room next to the parking spaces Air conditioning Central vacuum system Ambient music system 24-hour security and video surveillance Villa Restelo offers its residents a unique set of amenities and leisure spaces: Outdoor swimming pool for adults and children Large landscaped areas Playground Sports field Squash court Sauna Multipurpose room for events, meetings or gym Security and privacy More than an apartment, this is an opportunity to live in one of the most exclusive condominiums in the São Paulo region, where comfort, tranquility and quality continue to make all the difference. Schedule your visit and come see your new home. Rental Conditions: - Preferably 3 years - 2 months’ rent + deposit equal to 2 months’ rent - Tax return, last 3 pay stubs, proof of employment --------- À proximité du calme de Restelo et au sein d’une résidence de standing, découvrez cet élégant appartement de 3 chambres situé dans la prestigieuse Villa Restelo, une résidence conçue pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et l’exclusivité. Avec 159 m² de surface habitable et un superbe balcon d’environ 30 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et le cadre exceptionnel des jardins et espaces communs de la résidence. Le bien est en excellent état, conservant ses matériaux et finitions d’origine de haute qualité, témoignant du standing de la construction. La cuisine italienne BOFFI, équipée d’appareils Gaggenau, la climatisation, l’aspiration centralisée, le double vitrage et l’isolation thermique et acoustique garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Il sera loué entièrement meublé et équipé. Il comprend également : 2 places de parking côte à côte Aire de lavage et d’aspiration de voitures au sous-sol Local de rangement attenant aux places de parking Climatisation Système d’aspiration centralisée Système audio d’ambiance Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 La Villa Restelo offre à ses résidents un ensemble unique d’équipements et d’espaces de loisirs : Piscine extérieure pour adultes et enfants Vastes espaces paysagers Aire de jeux Terrain multisports Court de squash Sauna Salle polyvalente pour événements, réunions ou salle de sport Sécurité et intimité Plus qu’un simple appartement, c’est l’opportunité de vivre dans l’une des résidences les plus prestigieuses de la région de São Paulo, où confort, tranquillité et qualité font toute la différence. Planifiez votre visite et venez découvrir votre futur chez-vous. Conditions de location : - Durée de location souhaitée : 3 ans - 2 mois de loyer + dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer - Déclaration de revenus, 3 derniers bulletins de salaire, justificatif d’emploi ----------- Nahe der Ruhe von Restelo und im Komfort einer exklusiven Wohnanlage befindet sich diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen Villa Restelo - einer Anlage für alle, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Exklusivität legen. Mit 159 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon von ca. 30 m² besticht diese Wohnung durch ihre hellen Räume, den natürlichen Lichteinfall und die einzigartige Lage der gepflegten Gärten und Gemeinschaftsbereiche der Anlage. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die originalen, hochwertigen Materialien und Ausstattungen spiegeln die erstklassige Bauqualität wider, die das gesamte Projekt auszeichnet. Die italienische BOFFI-Küche mit Gaggenau-Geräten, Klimaanlage, Zentralstaubsaugeranlage, Doppelverglasung sowie Wärme- und Schalldämmung sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet. Außerdem bietet die Villa Restelo: 2 nebeneinanderliegende Parkplätze Autowaschanlage und Staubsaugerbereich im Untergeschoss Abstellraum neben den Parkplätzen Klimaanlage Zentralstaubsaugeranlage Ambiente-Musiksystem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung Die Villa Restelo bietet ihren Bewohnern eine exklusive Auswahl an Annehmlichkeiten und Freizeitbereichen: Außenpool für Erwachsene und Kinder Großzügige Grünflächen Spielplatz Sportplatz Squashcourt Sauna Mehrzweckraum für Veranstaltungen, Meetings oder als Fitnessraum Sicherheit und Privatsphäre Mehr als nur eine Wohnung - dies ist die Gelegenheit, in einer der exklusivsten Wohnanlagen der Region São Paulo zu leben, wo Komfort, Ruhe und Qualität den entscheidenden Unterschied machen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Mietbedingungen: - Bevorzugt 3 Jahre - 2 Monatsmieten + Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten - Steuerbescheid, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Beschäftigungsnachweis ;ID RE/MAX: (telefone)