2 rooms apartment of 25m² in La Chapelle-Saint-Mesmin

À LOUER – F1 BIS MEUBLÉ – LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45380) Emplacement stratégique : gare & commodités à pied Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant F1 bis meublé de 25 m², offrant un cadre de vie pratique, confortable et clé en main.Parfait pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou personne seule. Le logement se compose de :• Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, rangements)• Une chambre séparée, pour plus de confort et d'intimité• Une salle d'eau avec WC Stationnement facile devant le logement Ses points forts :• Appartement meublé et fonctionnel• Cuisine équipée• Calme, lumineux et bien entretenu• Stationnement aisé• Proximité immédiate de la gare et des transports Situation idéale :• Gare de La Chapelle-Saint-Mesmin à deux pas (accès rapide à Orléans centre)• Commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité• Accès rapide à la tangentielle et à l'A10, idéal pour les déplacements professionnels• Lignes de transports régulières vers Orléans Conditions financières :• Loyer : 375 €• Provisions sur charges : 20 €• Dépôt de garantie : 750 €• Honoraires de location : 252,25 €• Frais d'état des lieux : 75,75 € Disponible immédiatement Honoraires de 328 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 375 €/mois. Loyer de base 375 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer 395 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 328 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 76 € TTC | Dépôt de garantie: 750 € | 45380 La chapelle st mesmin | Surface habitable: 25m² Nos honoraires