3 rooms apartment of 130m² in Águas Claras

QS 05 - Cobertura com 3 Quartos, Sendo 1 Suíte - Res. Clube Verde - Areal - DF Imagine morar em uma cobertura que une espaço, conforto e uma localização estratégica. Com 130m², este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade, em um prédio bem localizado, atrás do Clube Associação Portuguesa. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para criar momentos de convivência e relaxamento. O grande destaque é o terraço de 54m², virado para o nascente, com pia e banheiro, ideal para aproveitar o sol da manhã e criar um espaço único para lazer ou descanso. Além disso, a varanda voltada para o poente oferece um ambiente agradável para apreciar o fim do dia. A cobertura conta com três quartos, sendo uma suíte grande com armários e mais um quarto com armários, garantindo conforto e organização. O banheiro social atende com funcionalidade, enquanto a cozinha, equipada com armários abaixo da pia, é integrada à área de serviços, otimizando o espaço e facilitando a rotina. O prédio, com guarita, interfone e elevador, possui apenas 26 apartamentos distribuídos em 7 andares, garantindo exclusividade e tranquilidade. Cada unidade conta com vaga de garagem, trazendo ainda mais comodidade. Se você busca um imóvel que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta cobertura é a escolha ideal. Agende sua visita e descubra como ela pode ser o lar perfeito para você e sua família! Encargos do imóvel: - Água: condomínio/ rateio - Condomínio: R$800,00 - IPTU/TLP: R$ 69,88 parcela bimestral 2025 - Energia: consumo. - Gás: Encanado incluso no condomínio. Agende já sua visita! Ligue Agora whatsapp Sobre o imóvel: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.