1 room apartment of 45m² in Águas Claras

ALUGO EXCELENTE APARTAMENTO CONDOMÍNIO AVANT PRATICAL RESIDENCE - TOTALMENTE REFORMADO - NASCENTE - MUITOS ARMÁRIOS - ILUMINAÇÃO DIRETA E INDIRETA - COZINHA TIPO AMERICANA - SALA AMPLA - VARANDA GOURMET COM VISTA AMPLA - BANHEIRO AMPLO COM BOX/ARMÁRIOS - QUARTO SENDO SUÍTE VAZADO - MUITOS ARMÁRIOS NA SUÍTE - PERSIANAS - GARAGEM NO SUBSOLO SEM ARMÁRIOS - ÁGUA INDIVIDUALIZADA - GÁS CANALIZADO - 45,38M² ÚTIL - PRÓXIMO AO METRO LAZER - PISCINAS - QUADRA DE AREIA - ESPAÇO MULHER - QUADRA SQUASH - SALÃO DE FESTAS - HOME OFFICE - MINI MERCADO - BICICLETÁRIO - SALÃO DE JOGOS - SEGURANÇA 24 HORAS ALUGUEL BRUTO: R$ DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 230,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ CONDOMÍNIO: 602,18 (+ CONSUMO DE AGUA) IPTU/TLP: R$ 994,77 SEGURO INCENDIO: HDI R$ 398,42 / OU PORTO R$ 445,03 / OU YELLUM R$ 419,43 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO: precisa comprovar renda mínima de 03 vezes o valor da locação aluguel bruto + encargos. Pode compor renda com até 03 pessoas e apresentar/escolher uma FORMA DE FIANÇA, que segue abaixo: COM FIADORES: Apresentar 02 fiadores residentes no DF, que comprovem renda de 03 vezes o valor do aluguel + encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no DF; SEGURO FIANÇA LOCATICIA: Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do aluguel bruto + encargos. Trabalhamos as Seguradoras: Porto Seguro Aluguel, Too Seguros, Tokio Marine Seguros e Pottencial Seguros. OBS.: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro; O valor pago pela apólice NÃO é restituído no final do contrato; A renovação é anual e obrigatória; CAPITALIZAÇÃO: É o valor de 06 vezes do ALUGUEL BRUTO + ENCARGOS. O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final da locação, trabalhamos com a BrasilCap Cap Fiador. IMPORTANTE: - Não trabalhamos com reserva de imóvel. Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral; - Para imóveis com finalidade COMERCIAL a locação é somente através da modalidade de SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA; - NÃO TRABALHAMOS COM CAUÇÃO FIDEJUSSORIA/CRED PAGO; - Os valores de taxa condominial, IPTU/TLP, Seguro Incêndio e metragem do imóvel são valores aproximados fornecidos pelo proprietário e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato; - A contratação do seguro incêndio é OBRIGATÓRIA e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - O anúncio permanece ativo até a assinatura efetiva do contrato, mesmo que haja cadastros em análise ou aprovados. Verifique antes o status do imóvel, se está com cadastro em analise e/ou aprovado. AGENDE SUA VISITA: Ligue Agora / Ligue Agora (whatsaap) - CRECI 32870