2 rooms apartment of 53m² in Águas Claras

**Apartamento de 2 Quartos com Suíte – 53 m² | Excelente Localização** More com conforto e praticidade em um apartamento moderno e muito bem localizado! ? **Características do imóvel:** * 53 m² de área privativa; * 2 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha funcional; * Banheiro social; * Armários planejados, proporcionando mais organização e praticidade; * 1 vaga de garagem; *Energia elétrica individualizada; * Água cobrada dentro do boleto da taxa condominial de acordo com o consumo; *Gás verificar junto ao condomínio. ?? **Excelente localização**, com fácil acesso ao comércio, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e transporte público, oferecendo toda a comodidade para o seu dia a dia. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. **Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!** Trabalhamos com 03 (três) formas de garantia: Fiadores, Garantia Investe e Fiança Locatícia: *1) FIADORES:* Pedimos 02 (dois) fiadores, 01 (um) deles com imóvel no DF. Locatário e fiadores devem comprovar renda LÍQUIDA de no mínimo 03 (três) vezes o valor de 01 aluguel e não podem ter restrição cadastral nos órgãos de proteção ao crédito; *2) GARANTIA INVESTE:* Deposito referente a 10 (dez) vezes o valor bruto do aluguel. O valor é investido em títulos do Tesouro Nacional, oferecendo rendimento historicamente superior ao da poupança. A garantia é certificada pelo Banco Central, protegendo contra inadimplência, danos ao imóvel e desistências. A contratação é rápida, sem análise de crédito ou comprovação de renda, e não há multas por resgate antecipado. Reaplicado anualmente até a rescisão contratual. Valor reembolsado no final do contrato caso não haja valores a serem debitados. *3) FIANÇA LOCATÍCIA:* A Fiança Locatícia possui uma taxa de adesão e uma taxa de serviço mensal, com cobertura válida até a devolução das chaves à imobiliária. A renovação da taxa de serviço é automática a cada 12 meses, com reajuste aplicado conforme o índice utilizado no contrato de locação. A contratação é rápida e sem burocracia: não há necessidade de envio de documentos por parte do inquilino, apenas uma análise financeira. O pagamento pode ser feito em até 12 parcelas no cartão de crédito, com bloqueio do valor total no limite do cartão. Para outras formas de parcelamento, é necessário entrar em contato com o número . Para imóveis comerciais, é cobrada uma taxa mensal de 15% sobre o valor do aluguel, além da taxa de adesão (não reembolsável), também debitada no cartão. *Importante: a fiança compromete o limite do cartão de crédito e os valores pagos não são reembolsáveis.*