2 rooms apartment of 110m² in Brasília

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO! Localizado no terceiro andar. Apartamento composto por: - 02 quartos com armários , sendo 1 suíte; - Sala ampla e arejada; - Banheiro social espaçoso; - Cozinha com armários + Área de serviço + DCE ; -Ar condicionado na sala e na suíte; - 01 Vaga de garagem. -Elevador -Vista livre A região é nobre e conta com ampla variedade de comércios e serviços, como restaurantes, farmácias, padarias, postos de combustível, mercados, casas de chá, lavanderias e salões de beleza, entre outros. O imóvel está localizado a apenas 6 minutos do Setor Hospitalar Sul, que dispõe de diversas opções de centros clínicos e serviços médicos especializados. Além disso, encontra-se a aproximadamente 12 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília e do ParkShopping, proporcionando praticidade e fácil acesso a importantes pontos da cidade. Valores: Aluguel líquido: R$ Aluguel bruto: R$ Desconto de pontualidade: R$ 700,00 Condomínio: R$ (com desconto de pontualidade) IPTU/TLP 2026: R$608,66 cada cota OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus. 2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP. 4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio. 5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. 6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado. ALDEIA: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora / Ligue Agora Site: r Facebook: om/aldeiaimobiliaria/ Instagram: Ver E Condomínio R$ IPTU: R$470,78 (cada cota)