2 rooms apartment of 46m² in São Sebastião

CBL IMÓVEIS ALUGA: CBL IMÓVEIS ALUGA NO JARDINS MANGUEIRAL. Apartamento impecável, pronto para morar! Conta com 2 quartos, ambos com armários planejados, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O banheiro possui box com fechamento em blindex. A cozinha é totalmente planejada, com armários sob medida, e a sala possui painel para TV, além de uma linda luminária, deixando o ambiente moderno e aconchegante. A varanda é fechada com blindex, assim como o banheiro, garantindo mais conforto e sofisticação. Destaques do imóvel: Totalmente reformado, com acabamento moderno e atualizado; 3º andar; Posição nascente, proporcionando ambientes mais frescos e iluminados; Varanda para seus momentos de descanso; Excelente ventilação natural. ? O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família: Quadra esportiva; Playground; 2 salões de festas; 2 churrasqueiras; Mercadinho Express, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Condomínio: R$ 586,00 (valor variável). IPTU/TLP em 2026: total: R$ 959,30 ou 6 parcelas de R$ 159,88. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: ? Não realizamos reserva de imóveis. ? É obrigatório o seguro de incêndio em todas as locações. ? O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio a qualquer momento. ? O valor do IPTU/TLP sofre alteração anualmente. ? O valor do aluguel poderá sofrer alteração sem aviso prévio enquanto anunciado. MODALIDADES DE FIANÇA ACEITAS: Fiadores: dois fiadores, sendo pelo menos um com imóvel quitado e escriturado no DF. Todos os envolvidos devem comprovar renda mínima de três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: garantia locatícia sem necessidade de fiador ou caução! Processo rápido, seguro e sem burocracia. O valor da garantia pode ser parcelado no cartão de crédito, sem juros, durante todo o período do contrato de locação. Ressaltamos que o valor da garantia é definido somente após a análise e aprovação do cadastro.