1 room apartment of 28m² in Brasília

Apresentamos o Comfort Studio Sudoeste, um espaço moderno, funcional e acolhedor, ideal para quem busca morar com conforto e praticidade em uma das melhores regiões de Brasília. ?? Localizado no Sudoeste, bairro nobre e seguro, a apenas 1 km do Eixo Monumental. Próximo aos principais pontos da cidade: Memorial JK, MPDFT, Torre de TV, Estádio Nacional e Centro de Convenções - tudo a menos de 4 km. ? O Studio Reformado em maio de 2023, o ambiente foi cuidadosamente projetado para oferecer bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Ideal para uma pessoa ou casal, acomoda confortavelmente em cama Queen. O espaço conta com: ?? Iluminação moderna e mobiliário novo ??? Cozinha equipada com bancada para refeições e café ?? Espaço dedicado para home office com mesa, cadeira e tomadas ??? Facilidades e Equipamentos ? Fechadura eletrônica (mais segurança e praticidade) ? Geladeira, cooktop 4 bocas, micro-ondas ? Air Fryer, sanduicheira, liquidificador, panela elétrica de arroz ? Utensílios completos: panelas, pratos, xícaras, talheres, copos, taças, garrafa térmica e coador ? Ferro e tábua de passar, secador de cabelo ? Guarda-roupa espaçoso com cabides ? Cama Queen (1,58m x 1,98m), travesseiros e almofadas ? Smart TV ? Ar-condicionado inverter 12.000 BTUs ? Jogo de cama e banho ?? Importante: Não é permitido fumar no interior do imóvel Não é autorizada a instalação de máquina de lavar roupas Ideal para quem deseja morar com estilo, conforto e excelente localização em Brasília. Processo de Locação: Etapas e Exigências 1. Análise Cadastral Após escolher o imóvel desejado, o interessado deverá preencher uma ficha cadastral e enviar os documentos exigidos para análise de crédito. Essa etapa tem o objetivo de avaliar a capacidade de pagamento e o perfil do locatário. 2. Escolha da Garantia Locatícia A legislação exige que o locatário ofereça uma garantia para o cumprimento do contrato, que pode ser uma das seguintes opções: Fiadores com imóvel quitado no DF Seguro fiança (pago mensalmente à seguradora) Título de capitalização Caução em dinheiro (geralmente equivalente a 3 aluguéis, com depósito em conta vinculada) A escolha da garantia deve ser aprovada pela imobiliária e estar de acordo com o perfil do locatário. 3. Aprovação e Assinatura do Contrato Com o cadastro aprovado e a garantia definida, será elaborada a minuta do contrato de locação, que deverá ser lida e assinada por todas as partes (locatário, fiador - se houver - e locador). A assinatura pode ser feita presencialmente ou por meio digital, via certificação eletrônica. 4. Entrega das Chaves Após assinatura do contrato, confirmação da garantia e pagamento dos valores iniciais (1º aluguel, caução ou seguro, se aplicável), o imóvel é liberado e as chaves entregues ao locatário. Também é realizado um laudo de vistoria, registrando o esta...