1 room apartment of 38m² in Guará

Apto primeiro andar c/ garagem! Leia o anúncio na integra antes de solicitar visita. Descubra um apartamento confortável e prático no coração do Guara I, DF. Localizado na QE 1 Bloco D, este imóvel de 38,12 m² oferece uma vida com facilidade de acesso, ideal para quem busca conveniência, economia e estilo. - 1 quarto bem distribuído com closet, perfeito para uma rotina tranquila - Sala que aproveita luz natural e vista livre - Cozinha com armários, facilitando o dia a dia - Banheiro funcional e arejado com ponto de instalação para maquina de lavar. - Vaga de garagem para sua comodidade ( tem possibilidade mais de um veiculo). - Posição de frente com ventilação perpendicular, proporcionando bem-estar - Aceita pets, tornando seu lar mais completo - Fácil acesso à entrada e saída da quadra, ideal para deslocamentos rápidos O edifício conta com interfone, portão eletrônico e pintura nova, reforçando sua segurança e bom gosto. Localizado ao lado do centro clínico, o condomínio oferece praticidade para serviços essenciais e transporte. Próximo à entrada da quadra para EPTG, a locomoção fica mais fácil, otimizando seu tempo e sua rotina. Condições de locação : -Condição nº 1. -Pesquisa cadastral, de todas as partes envolvidas, -Renda comprovada de no minimo 3 vezes o valor da locação (contracheque ou declaração de imposto de renda) -3 alugueis caução (dispensando fiadores) -Seguro contra incendio Condição nº 2 - Pesquisa cadastral, de todas as partes envolvidas, -Renda comprovada de no minimo 3 vezes o valor da locação (contracheque ou declaração de imposto de renda) - 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel proprio, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel, com renda comprovada de no minimo 3 vezes o valor da locação (contracheque ou declaração de imposto de renda) - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada; -Seguro contra incendio -O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; - O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Observações: 1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações; 2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração; 3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento. -Condomínio R$ 320,00 (Água inclusa). -Agendamento de visitas de segunda a sexta feira, horário comercial. 61- Ligue Agora whats . PARA OUTRAS INFORMAÇÕES ATRAVÉS DO E-MAIL. Ver Email