2 rooms apartment of 60m² in Brasília

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - REFORMADO - SALA COM DOIS AMBIENTES - 02 QUARTOS - WC SOCIAL COM ARMÁRIOS E BOX - COZINHA COM ARMÁRIO, PIA COM BANCADA EM GRANITO - ÁREA DE SERVIÇO - PISO CERÂMICA - 01 VAGA GARAGEM (NÃO COBERTA) - 60,88 m² ÁREA UTIL - SEM ELEVADOR - NASCENTE - AGUA E LUZ INDIVIDUALIZADOS - PRÓXIMO AO COMÉRCIO LOCAL: PANIFICADORAS, HOSPITAL DO GUARÁ, PARADA DE ÔNIBUS E DO SESC. ALUGUEL BRUTO: R$ DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 250,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ CONDOMINIO: R$ 235,00 IPTU/TLP: R$ 810,29 SEGURO INCÊNDIO: R$ 403,38 HDI / R$ 403,64 PORTO / R$ 438,55 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO: precisa comprovar renda mínima de 03 vezes o valor da locação aluguel bruto + encargos. Pode compor renda com até 03 pessoas e apresentar/escolher uma FORMA DE FIANÇA, que segue abaixo: COM FIADORES: Apresentar 02 fiadores residentes no DF, que comprovem renda de 03 vezes o valor do aluguel + encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no DF; SEGURO FIANÇA LOCATICIA: Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do aluguel bruto + encargos. Trabalhamos as Seguradoras: Porto Seguro Aluguel, Too Seguros, Tokio Marine Seguros e Pottencial Seguros. OBS.: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro; O valor pago pela apólice NÃO é restituído no final do contrato; A renovação é anual e obrigatória; CAPITALIZAÇÃO: É o valor de 06 vezes do ALUGUEL BRUTO + ENCARGOS. O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final da locação, trabalhamos com a BrasilCap Cap Fiador. IMPORTANTE: - Não trabalhamos com reserva de imóvel. Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral; - Para imóveis com finalidade COMERCIAL a locação é somente através da modalidade de SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA; - NÃO TRABALHAMOS COM CAUÇÃO FIDEJUSSORIA/CRED PAGO; - Os valores de taxa condominial, IPTU/TLP, Seguro Incêndio e metragem do imóvel são valores aproximados fornecidos pelo proprietário e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato; - A contratação do seguro incêndio é OBRIGATÓRIA e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - O anúncio permanece ativo até a assinatura efetiva do contrato, mesmo que haja cadastros em análise ou aprovados. Verifique antes o status do imóvel, se está com cadastro em analise e/ou aprovado. LIGUE E AGENDE SUA VISITA: Ligue Agora / Ligue Agora (whatsaap) EDIVAR GONÇALVES - Consultor Imobiliário CRECI 32.870, atuando no mercado imobiliário desde 1978, atendendo a todos os clientes com seriedade e ética na área de compra, venda, avaliação e locação de imóveis.