3 rooms apartment of 100m² in Guará

Apartamento para Alugar no Guará II - QE 56 CONJUNTO Ó LOTE 06 - APARTAMENTO 301. Locação com alto padrão construtivo e conceito moderno. A Imobiliária Zoom apresenta este excelente apartamento para locação no Guará II, localizado na QE 56, na Avenida Guará, eixo principal da região. Trata-se de uma área nova e valorizada do bairro, com saída rápida para a EPIA sentido Candangolândia, Avenida do Contorno do Guará e fácil acesso ao Plano Piloto e a Taguatinga pela EPNB. Região estratégica, próxima à academia Corpo Saúde, próximo (2,1Km) do Atacadista Super Veneza, comércios locais, ideal para quem busca mobilidade, conforto e praticidade no dia a dia. O edifício possui arquitetura moderna, com fachada em vidro, o elevador encontra-se em fase de preparação (sem previsão de início de funcionamento em fase de obras). Condomínio novo, organizado e com perfil contemporâneo. O imóvel possui 100 m² de área privativa, é novo, primeira locação, com projeto jovem, conceito aberto e excelente padrão de acabamento. Apartamento vazado, posição perpendicular nascente, com ótima ventilação, iluminação natural e vista agradável. Imóvel com alto padrão construtivo e melhor constituído abaixo: 01 Varanda ampla com linda vista e acesso por porta com sistema de envidraçamento total e fechadura digital; 01 Sala ampla em conceito aberto, com iluminação arquitetada e integração total com a varanda que possui envidraçamento tipo Versatic Slide Door (que proporciona a capacidade de abertura total ou parcial do vão, criando uma sensação de amplitude e integração de ambientes); 01 Cozinha moderna em conceito aberto, com bancada em madeira e grandes bancadas em granito, torneira flexível, cuba Franke e armários planejados de alto padrão, com gavetas e gavetões com sistema de fechamento amortecido (evitando batidas e maior segurança); 01 Área de serviço com ampla bancada, armários embutidos, ponto para máquina de lavar e excelente ventilação; 01 Hall de circulação decorado com madeira e acesso aos quartos; 01 Banheiro social ventilado com box temperado; 03 Quartos, sendo uma suíte com banheiro, box temperado e armário espelhado; Diferenciais: Piso em porcelanato; Banheiros completos com louças e metais Deca e equipados com chuveiro Lorenzetti modelo Aqua Ultra; Sistema de envidraçamento de sacadas tipo Versatic Slide Door; Fechadura eletrônica com biometria e código; Relógio individual de energia elétrica; Medição individual de consumo de água; Gás encanado. Imóvel ideal para quem busca primeira locação, espaço generoso, acabamento moderno e localização estratégica no Guará II. Informações financeiras importantes: Aluguel com desconto de pontualidade R$ ; Valor bruto R$ ; Consumo de água individual; Consumo de energia elétrica individual - NEOENERGIA; Condomínio R$ 270,00 já com desconto de pontualidade - Valor integral do condomínio R$ 370,00 (Condomínio poderá a vir sofrer aumento quando o elevador entrar em funcionamento por conta das revisões programadas); IPTU R$ 803,16 ou em 6 parcelas de R$ 133,86. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração conforme administração condominial e órgãos competentes. Agende sua visita já! Telefone Ligue Agora WhatsApp Ligue Agora A IMOBILIÁRIA ZOOM utiliza sistema de sincronização automática de ofertas. Para confirmar a disponibilidade deste imóvel, visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI ª REGIÃO DF Endereço: SRTV S QD 701 Bloco O Nº 110 Sala 823 Edifício Multiempresarial Asa Sul Brasília DF Transforme seu imóvel em um sucesso com a IMOBILIÁRIA ZOOM.