2 rooms apartment of 67m² in Utrecht

In de wijk 'Voordorp' gelegen ruim 3-kamer appartement (ca. 67 m²) op de met balkon op het westen en berging in de onderbouw. Tevens beschikt het complex over een lift naar de verdiepingen. De ligging van het appartement is goed te noemen! De wijk Voordorp is gebouwd naar ontwerp van architect Theo Bosch, die hiervoor de Rietveldprijs heeft ontvangen. Dit is niet voor niets. Alles is nabijgelegen zoals winkelcentrum De Gaard, de Voorveldse Polder en sportvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber kan gegaan worden naar het Groenekanse bos en ook het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen gelegen. Openbaar vervoer is nabij en voor wie een auto prefereert is het appartement goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A2. Indeling Begane grond: Centrale entree/hal, met toegang naar de lift en trappenhuis. Derde verdieping: Entree, hal, met toegang tot de woonkamer met deur naar balkon en luxe half open keuken met inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, vaatwasser, kookplaat en oven. Daarnaast is er een provisieruimte met CV-opstelling. Vanuit de hal bereikt u 2 goede slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en een moderne badkamer met ligbad , wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting. Het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Huurprijs: € 1.875,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders)lasten; - Woonoppervlakte ca. 67 m²; - De woning beschikt over een nette laminaatvloer, nette keuken en goed sanitair; - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Minimaal inkomen van 3 keer de maandhuur (bruto); - Geschikt voor een werkend stel of iemand alleen. - Voorbehoud gunning eigenaar; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Located in the Voordorp neighborhood, this spacious 3-room apartment (approx. 67 m²) features a west-facing balcony and storage space in the basement. The complex also has an elevator to the upper floors. The apartment is ideally located! The Voordorp neighborhood was designed by architect Theo Bosch, who received the Rietveld Prize for his work. This is no coincidence. Everything is nearby, including the De Gaard shopping center, the Voorveldse Polder, and sports facilities. Nature lovers can visit the Groenekanse forest, and Utrecht city center is a 10-minute bike ride away. Public transport is nearby, and for those who prefer a car, the apartment is conveniently located near the A12, A27, and A2 highways. Layout Ground floor: Central entrance/hall with access to the elevator and stairwell. Third floor: Entrance hall, leading to the living room with a door to the balcony and a luxurious semi-open kitchen with integrated appliances, including an extractor hood, dishwasher, cooktop, and oven. There is also a pantry with the central heating system. From the hall, you reach two good-sized bedrooms, a separate toilet with a hand basin, and a modern bathroom with a bathtub, vanity, and washer/dryer connections. The apartment has a private storage unit in the basement. Details: - Rent: €1,875 excluding utilities, internet, TV, and municipal (tenant) charges; - Living area approx. 67 m²; - The apartment features neat laminate flooring, a well-maintained kitchen, and good bathroom fixtures; - The deposit is two months' rent; - Minimum income of three times the gross monthly rent; - Suitable for a working couple or a single person. - Subject to approval by the owner;