4 rooms apartment of 76m² in Malmö

Välkommen till en rymlig fyra i västra Malmö med närhet till grönområden. Vi möts av en hall med vitmålade väggar och parkettgolv. Från hallen nås badrummet som har klinkergolv, delvis kaklade väggar samt badkar. Till höger har vi badrummet med klinker och delvis kakel på väggarna med ett badkar för den som gillar att ta ett varmt bad. Till vänster från hallen finns vardagsrum och sovrum, båda med vita väggar och parkettgolv. Köket ligger också till vänster från hallen och har vita väggar, parkettgolv och träfärgad köksinredning. I köket finns plats för matbord och härifrån når man den inglasade balkongen. Välkommen på visning! I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Hyran är angiven i 2025 års hyresnivå. Hyreshöjningen för år 2026 planeras att bli 3,6 % Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Parketten i vardagsrummet kommer slipas innan inflytt KORTTIDSKONTRAKT Denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta pga en kommande ombyggnad i fastigheten som planeras påbörjas under 2027. Tecknar du kontrakt på lägenheten, så bibehålls nuvarande kötid hos HomeQ. Se bilaga frågor och svar kring korttidsavtal. Får jag med korttidskontrakt flytta tillbaka till lägenheten efter renoveringen? Ja, om du uppfyller Stena Fastigheters uthyrningspolicy för det nya objektet. Observera att din kötid nollställs i samband med den nya kontraktsskrivningen. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gula låghus i stadsdelen Dammfri. Trevliga lägenheter med inglasade balkonger. Även marklägenheter med egen uteplats. Lummig barnvänlig gård. Gång- eller cykelavstånd till centrum, Pildammsparken, teater, Kronprinsens affärscentrum och stranden. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer Omgivning Förutom närheten till havet och stadskärnan kännetecknas stadsdelen av grönområden som Pildamms- och Rönneholmsparken och Ribersborgsstranden. Andra kända landmärken är Fridhemstorget, Ribersborgs kallbadhus, Malmö Opera och det höga blå bostadshuset Kronprinsen med tillhörande köpcentrum. Stena Fastigheter har fastigheter i de flesta områdena i stadsdelen.