1 room apartment of 40m² in Budapest

Translated text !NEWLY BUILT, YOUNG, IMMEDIATELY MOVE-IN BALCONY APARTMENT FOR RENT! In BUDAPEST III. district, ÓBUDA, near Kolosy Square, on the 1st floor of a NEWLY BUILT, elevator apartment building completed in 2023, a furnished and mechanized PREMIUM quality APARTMENT with a floor area of 40 m2, 2 rooms, 3m2 BALCONY, 5 m2 storage room is FOR RENT for a long term. The 5-story ELEVATOR apartment building was built in 2023 using HIGH QUALITY materials and with an A+ ENERGY PERFORMANCE rating. The modern HEAT PUMP-BASED ceiling-to-floor HEATING-COOLING system in the apartment building ensures the right temperature and hot water supply in all seasons. External insulated plastic windows and doors with ELECTRIC shutters, equipped with mosquito nets. The apartment has excellent maintenance costs, with individual billing meters. Common cost: 17,140 HUF/month. The 2-room apartment is for rent FULLY furnished, MECHANIZED, with a washing machine and dryer in the bathroom (integrated) and a PREMIUM quality equipped kitchen (induction hob, convection oven, no frost large fridge/freezer, dishwasher, microwave). The apartment is extremely quiet, very bright, the 3 m2 BALCONY is located in a magical forest atmosphere INTERNAL COURTYARD environment. The 5 m2 private STORAGE SPACE belonging to the apartment is located on the garage floor. The rental fee INCLUDES THE USE of the storage room! Monthly rent: HUF/month + utilities (common utilities, heating, electricity, water) Min. 12 months rent. The property can be moved in IMMEDIATELY, one month's rent + 2 months' deposit required. A 13 m2 PARKING SPACE in the garage can be rented for 40,000 HUF/month (+common costs 2,100 HUF/month). SMOKING IS NOT ALLOWED AND SMALL PETS ARE NOT ALLOWED! The infrastructure and public transport are excellent. The OLD BUDAPEST UNIVERSITY, banks, post office, shopping center, market are a few minutes away. The tram (17, 19, 61) stop is nearby, BUS STOP (9, 29, 111) is located almost in front of the house. I recommend this PREMIUM quality apartment in a prime location to those who are looking for a DEMANDING apartment in a QUIET environment with excellent transportation. Please call me if the offer has piqued your interest. Original text !ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FIATALOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ERKÉLYES LAKÁS KIADÓ! BUDAPEST III. kerületben, ÓBUDÁN, a Kolosy tér közelében, 2023-ban átadott, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, liftes társasház 1. emeletén, 40 m2 alapterületű, 2 szobás, 3m2 ERKÉLLYEL, 5 m2 tárolóval rendelkező, bútorozott és gépesített PRÉMIUM minőségű LAKÁS hosszútávra KIADÓ. Az 5 emeletes LIFTES társasház 2023-ban KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ anyagok felhasználásával, A+ ENERGETIKAI besorolással épült. A társasházban modern, HŐSZIVATTYÚRÓL működő mennyezet-padló FŰTÉS-HŰTÉS rendszer biztosítja a minden évszakban megfelelő hőérzetet és a meleg víz ellátását. Külső hőszigetelt műanyag nyílászárók ELEKTROMOS redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A lakás fenntartási költsége kiváló, egyedi elszámolású mérőórákkal rendelkezik. Közös költség: 17.140 Ft/hó. A 2 szobás lakás, TELJES bútorzattal, GÉPESÍTVE, a fürdőben mosó-, szárítógéppel (egyben) és PRÉMIUM minőségben felszerelt konyhával (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, no frost nagyméretű hűtő/fagyasztó, mosogatógép, mikrosütő) kerül bérbeadásra. A lakás rendkívül csendes, nagyon világos, a 3 m2 ERKÉLY varázslatos erdei hangulatú BELSŐ UDVARI környezetben helyezkedik el. A teremgarázs szinten található a lakáshoz tartozó 5 m2 saját TÁROLÓ. A bérleti díj TARTALMAZZA a tároló HASZNÁLATÁT is! Havi bérleti díj: Ft/hó + rezsi (közös ktg., fűtés, áram, víz) Min. 12 hónapra bérelhető. Az ingatlan AZONNAL költözhető, egy havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges. A teremgarázsban 13 m2 területű PARKOLÓHELY bérelhető 40.000 Ft/hó (+közös költség 2.100 Ft/hó) díjért. DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT ÉS KISÁLLAT NEM HOZHATÓ! Az infrastruktúra és a tömegközlekedés kiváló. Az ÓBUDAI EGYETEM, bankok, posta, bevásárlóközpont, piac néhány perc távolságban. A fonódó VILLAMOS (17, 19, 61) megállója a közelben, BUSZMEGÁLLÓ (9, 29, 111) szinte a ház előtt található. Ezt a PRÉMIUM minőségű, kiemelt lokációban lévő lakást ajánlom azoknak, akik NYUGODT környezetben, kiváló közlekedéssel, IGÉNYES lakást keresnek. Hívjon bizalommal, ha az ajánlat felkeltette érdeklődését.