1 room apartment of 28m² in Budapest

Translated text One-room panel apartment with balcony for rent. Ideal for singles in a comfortable, quiet environment surrounded by trees in a pleasant green area in the 3rd district, in an easily accessible location. Can be moved in immediately! The apartment is furnished. The apartment is for long-term rent to one main tenant. Two months' deposit, the current month's utilities and a minimum 1-year contract. Common cost: 5,880.-Ft Internet: 6,264.-Ft Address and identification of the property Property address: 1031 Budapest, Amfiteátrum utca Property name: 4-storey panel house Floor area of the apartment: 28 m2 Construction method: panel Year of construction: 1988 Year of renovation: 2021 Comfort level: full comfort Number of rooms: 1 Floor: 4. Condition: renovated Location of the property The property is located in Óbuda, Budapest III. district, in the Pók utca housing estate on Amfiteátrum utca. Property features The property is located on the 4th floor of a 4-storey house. The year of construction of the house is 1988. The house has a panel structure. The living room and the bathroom open from the hall, the kitchen open from the living room and also from the living room we can access the balcony. The toilet is located in the bathroom. The 4-storey residential building has 2 covered entrances. The area around the building is well-kept and cared for. The house is maintained in good condition. During the renovation of the apartment, the entrance door and windows were replaced (replacement of the living room window, balcony door and kitchen window). There are plastic shutters and retractable mosquito nets on the windows, and a plastic shutter on the balcony door. The floor tiles and parquet in the apartment were replaced. A quality air conditioning unit was installed in August 2023. The house has a central hot water supply and heating system. The apartment has internet (Telekom). Parking: There is free parking around the house! Smoking is not allowed and pets are not allowed! PLEASE SEE THE HOUSE AND ITS SURROUNDINGS! Google map: ******** Public safety is good. When choosing a place to live, the public safety in the given area matters a lot. Well, those who choose the III. district make the best choice in this regard. "Among the capital districts, Óbuda is one of the safest." (source: u) The apartment provides a perfect retreat for those singles who love silence, tranquility, reading on the balcony with a hot morning tea or coffee, meditating, or even observing the birds and the increasingly common squirrels. The Római part is a 15-minute walk away, where there are numerous restaurants, pastry shops, fitness clubs, bowling, kayak clubs and many other sports and entertainment options. On the Danube bank, there is the EuroVelo6 bicycle path built from the Roman coast to Szentendre. Electrical appliances that are in the house: - kitchen furniture, washing machine, induction hob, microwave oven, Air-frier oven. Transportation, infrastructure: distance from the house on foot: CBA (4 minutes 400m) Bus stop (4 minutes 350m) HÉV (6 minutes) Playground (0.5 minutes), football field (0.5 minutes), ice cream parlor (2 minutes 200m), train station (9 minutes) distance from the house by car: Lidl (4 minutes), Auchan (5 minutes) Spar (2 minutes 500m) Nearby daytime bus routes: 34, 134, 106, Night: 923, 934 I am happy to assist serious interested parties in writing, and in person after telephone consultation. Please do not Original text Kiadó egyszobás erkélyes panel lakás. Egyedülállóknak ideális kényelmes, csendes környezetben fákkal körülvett hagulatos zöld övezetben a 3. kerületben, jól megközelíthető helyen. Azonnal beköltözhető! A lakás bútorozott. A lakás egy fő bérlő részére hosszútávra kiadó. Két havi kaució, a tárgyhó rezsivel és minimum 1 éves szerződéssel. közös költség : 5.880.-Ft internet: 6.264.-Ft Az ingatlan címe és azonosítása Ingatlan címe : 1031 Budapest, Amfiteátrum utca Ingatlan megnevezése : 4 emeletes panel ház A lakás alapterülete : 28 m2 Építési módja : panel Építés éve : 1988 Felújítás éve : 2021 Komfortfokozat : összkomfortos Szobák száma : 1 Emelet: 4. Állapota : felújított Az ingatlan elhelyezkedése Az ingatlan Budapest III. kerületében Óbudán található a Pók utcai lakótelepen az Amfiteátrum utcában. Az ingatlan jellemzői Az ingatlan egy 4 emeletes ház IV. emeletén található. A ház építési éve 1988. A ház panel szerkezetű. Az előszobából nyílik a nappali valamint a fürdőszoba, a nappaliból nyílik a konyha valamint szintén a nappaliból jutunk ki az erkélyre. A fürdüszobában található a toalett. A 4 szintes lakóépület 2 fedett bejáratal rendelkezik. Az épület környéke ápolt, gondozott. A ház karbantartott jó állapotú, A lakás felújítása során a bejárati ajtó, nyílászárók cseréje megtörtént (nagyszobai ablak, erkélyajtó, valamint konyha ablak csere) Az ablakokon műanyag redőny és felhúzható szúnyogháló, az erkélyajtón műanyag redőny található. A lakásban járólap, parketta csere történt. 2023 augusztusában beépítésre került egy minőségi légkondícionálló berendezés. A ház melegvíz-ellátása és fűtése központi rendszerű. A lakásban internet van (Telekom). Parkolás: A ház körül ingyenes parkolási lehetőség van! Dohányzás nem megengedett és kisállat nem hozható! KÉREM TEKINTSE MEG A HÁZAT ÉS KÖRNYÉKÉT! Google map: ******** Jó a közbiztonság. A lakóhely megválasztásakor sokat számít az, hogy milyen a közbiztonság az adott területen. Nos, akik a III. kerületet választják, ebből a szempontból a legjobb választást hozzák meg. "fővárosi kerületek között Óbuda egyike a legbiztonságosabbaknak." (forrás: u) A lakás azon egyedülállók számára tökéletes elvonulást biztosít, akik szeretik a csendet, nyugalmat, egy reggeli forró tea, kávé mellett szeretnek az erkélyen olvasgatni, meditálni, vagy akár a kismadarakat, valamint az egyre többet előforduló mókusokat megfigyelni. Gyalog 15 percre a Római part, ahol számos étterem, cukrászda, fitnesz klub, bowling, kajak klub és sok más sportolási és szórakozási lehetőség található. A dunaparton a Római - parttól egészen Szentendréig kiépítet EuroVelo6 kerékpárút található. Elektromos berendezések, melyek a házban találhatóak: -konyhabútor, mosógép, indukciós főzőlap, microhullámú sütő, Air-frier sütő. Közlekedés, infrastruktúra: távolság a háztól gyalogosan: CBA (4 perc 400m) Buszmegálló (4 perc 350m) HÉV (6 perc) Játszótér (0.5 perc), focipálya (0.5 perc), fagyizó (2 perc 200m), vasútállomás (9 perc) távolság a háztól autóval: Lidl (4perc), Auchan (5perc) Spar (2 perc 500m) A közelben közlekedő nappali autóbuszjáratok: 34, 134, 106, Éjszakai: 923, 934 Komoly érdeklődőknek szívesen állok rendelkezésére írásban, telefonos egyeztetés után személyesen is. Kérem ingatlanosok ne keressenek! Tel:-55 e