1 room apartment of 36m² in Budapest

Translated text A 36 m², 1-room, gallery apartment for rent on the 2nd floor of a building with an elevator on Akadémia Street, next to the Parliament Building - a practical, compact home or investment. The apartment has a horizontal gallery, lots of storage space, central heating, and a bathroom with a bathtub. The property has an unencumbered, orderly ownership and is available for immediate possession. The transportation in the area is extremely favorable: Kossuth Lajos Square is a few minutes' walk away, from where you can use the M2 metro, and it is also one of the most significant transport hubs in the city. The tram and bus network is also excellent: tram 2 (as well as 2B / 23, depending on the case) and several bus lines (for example 15, 105, 16, 178, 210) stops are within a 3-6-minute walk. In addition, the location of the apartment - in the immediate vicinity of the city center, the Danube bank, Parliament, central squares and institutions are easily accessible on foot, making it ideal both for your own home and for rental purposes. The apartment can be rented for a maximum of 2 adults, pets can be brought by prior arrangement. Smoking is not allowed in the apartment, but you can smoke in the hallway. A minimum of 1-year rental contract is required, with a notarized move-out statement (the cost of this is shared between the landlord and tenant). You can move in immediately, after paying 1 month's rent and 2 months' deposit. A pre-screened tenant candidate with a verifiable income can view the apartment, the right to choose the tenant is reserved by the property owner. N.Sz. Original text Az Akadémia utcában, az Országház szomszédságában kiadó 36 m²-es, liftes ház 2. emeletén található, 1 szobás, galériás lakás - praktikus, kompakt otthonnak vagy befektetés céljára. A lakás fekvő galériával, sok tárolási lehetőséggel, cirkó fűtéssel, kádas fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal bír, és azonnal birtokba vehető. A környék közlekedése rendkívül kedvező: pár perc sétával elérhető Kossuth Lajos tér, innen az M2‑es metró használható, továbbá a város egyik legjelentősebb közlekedési csomópontja. A villamos- és buszhálózat is kiváló: a 2‑es villamos (valamint 2B / 23, attól függően), illetve több buszjárat (például 15, 105, 16, 178, 210) megállók 3–6 perces sétával elérhetők. Emellett a lakás elhelyezkedése – a belváros közvetlen közelében, a Duna-part, Országház, központi terek és intézmények gyalogosan is könnyen megközelíthetőek, ideálissá teszi mind saját otthonnak, mind bérbeadás céljából. A lakás maximum 2 felnőtt részére bérelhető, kisállat előzetes egyeztetés alapján hozható. A lakásban nem, de a folyosón lehet dohányozni. Minimum 1 éves bérleti szerződés szükséges, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal (ennek költségét a bérbeadó és bérlő megosztják egymás közt). Költözni akár azonnal lehet, 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetését követően. Igazolható jövedelemmel rendelkező, előszűrt bérlő jelölt tekintheti meg, a bérlőválasztás jogát az ingatlan tulajdonosa fenntartja. N.Sz.