1 room apartment of 41m² in Budapest

Translated text In one of the liveliest and most sought-after parts of the 7th district, in Inner Erzsébetváros, in the immediate vicinity of Andrássy út and Király utca, next to Gozsdu Udvar, on Holló utca, we offer for rent a 3rd floor, 1+1 half-room apartment with a living area of 41 m² + 3 m² balcony, in the brand new Róth-Ház. The apartment building was built in 2008 and is modern, with a closed staircase equipped with a double elevator, providing a tidy and safe environment. The apartment is bright, tastefully designed, partially furnished, fully mechanized, and equipped with inverter air conditioning. The living room is located in one air space with the American kitchen, from which the covered, 3 m² balcony with garden furniture opens. The bedroom is a separate room, and the bathroom is equipped with a bathtub. The kitchen has an electric oven, electric hob, extractor hood, dishwasher, combined fridge, microwave and full cutlery. The washing machine is located in the bathroom. The apartment is northeast facing, its windows overlook a quiet, traffic-free street. Technical content details: wood-effect plastic windows, shutters, security entrance door, wooden interior doors, quality cold cladding, gres wall cladding and custom kitchen furniture. Recently, vinyl flooring, new lighting fixtures, fresh painting, and new sanitary ware and radiators have been installed. The furniture can be customized according to your needs, even fully furnished, for a fee of +80 EUR/month. The heating is provided by a central house system with individual meters, and inverter air conditioning is also available in the rooms. Parking is possible in the garage of the condominium, which can be rented separately for a monthly fee of +100 EUR (not mandatory). The building has a 24-hour reception, and due to the insulation and individual heating control, the maintenance costs of the apartment are particularly favorable. The transportation in the area is outstandingly good: several metro lines (M1, M2, M3), trams (4, 6, 47, 48, 49), buses and trolleybuses are easily accessible. The Basilica, Deák Square, Astoria, Opera, Oktogon, Erzsébet Square, Károly Boulevard, Rákóczi Avenue, Dohány Street, Synagogue, Szimpla Kert, Klauzál Square and many other central places are within a short walk. Shops, services, restaurants and entertainment venues necessary for everyday life are located nearby. Common cost: 26,000 HUF/month Utilities: based on consumption (on average HUF/month, the apartment is equipped with individual meters) Ready to move in: immediately Rental fee for the apartment (without equipment and garage): 700 EUR/month + utilities + deposit (can also be paid in HUF according to the MNB exchange rate! ) A detailed description and presentation of the property is possible at a pre-arranged time, which we handle very flexibly, even on WEEKENDS. If you need a loan with a special discount for your purchase, CSOK PLUSZ, Baby Waiting Loan, state subsidies, etc., you can initiate Original text A VII. kerület egyik legélénkebb és legkeresettebb városrészében, Belső-Erzsébetvárosban, az Andrássy út és a Király utca közvetlen közelében, a Gozsdu Udvar mellett a Holló utcában kínálunk bérlésre, az újszerű Róth-Házban egy III. emeleti, 41 m² lakóterülettel + 3 m² erkéllyel rendelkező, 1+1 félszobás lakást. A társasház modern 2008-as építésű, dupla lifttel felszerelt zárt lépcsőházas, rendezett és biztonságos környezetet biztosít. A lakás világos, igényesen kialakított, részben bútorozott, ugyanakkor teljes körűen gépesített, és inverteres légkondicionálóval felszerelt. A nappali amerikai konyhával egy légtérben található, innen nyílik a fedett, 3 m²-es, kerti bútorokkal berendezett erkély. A hálószoba külön helyiség, a fürdőszoba pedig káddal felszerelt. A konyha villanysütővel, elektromos főzőlappal, elszívóval, mosogatógéppel, kombinált hűtővel, mikrohullámú sütővel és teljes étkészlettel rendelkezik. A mosógép a fürdőben kapott helyet. A lakás északkeleti tájolású, ablakai egy csendes, forgalomtól mentes utcára néznek. Műszaki tartalom részlet: fa hatású műanyag nyílászárók, redőnyök, biztonsági bejárati ajtót, fa beltéri ajtók, minőségi hidegburkolatokat, gres falburkolatot és egyedi konyhabútor. A közelmúltban vinyl padló, új világítótestek, friss festés, valamint új szaniterek és fűtőtestek kerültek beépítésre. A bútorozás igény szerint alakítható, akár teljes berendezéssel is kérhető, ennek díja +80 EUR/hó. A fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi mérőkkel, a helyiségekben inverteres klíma is rendelkezésre áll. Parkolásra a társasház teremgarázsában van lehetőség, amely külön bérelhető havi +100 EUR díjért ( nem kötelező ). A ház 24 órás portaszolgálattal működik, a hőszigetelés és az egyedi fűtésszabályozás miatt a lakás fenntartási költsége kifejezetten kedvező. A környék közlekedése kiemelkedően jó: több metróvonal (M1, M2, M3), villamosok (4, 6, 47, 48, 49), buszok és trolibuszok is könnyen elérhetők. A Bazilika, Deák tér, Astoria, Opera, Oktogon, Erzsébet tér, Károly körút, Rákóczi út, Dohány utca, Zsinagóga, Szimpla Kert, Klauzál tér és számos más központi hely rövid sétával megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek és szórakozóhelyek a közelben találhatók. Közös költség: 26 000 Ft/hó Rezsi: fogyasztás alapján ( átlagosan Ft/hó, a lakás egyedi mérőórákkal felszerelt ) Költözhető: azonnal A lakás bérleti díja ( berendezés és teremgarázs nélkül ): 700 EUR/hó + rezsi + kaució ( MNB árfolyam szerint forintban is fizethető! ) Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is.