1 room apartment of 27m² in Budapest

Translated text BEAUTIFULLY RENOVATED, FURNISHED, GALLERY APARTMENT FOR RENT IN BUDAPEST'S 7TH DISTRICT In the central, easily accessible part of Budapest's 7th district, near the University of Veterinary Medicine, on the ground floor of a 20-apartment apartment building built around 1920, a one-room apartment with a floor area of 27 sqm and an additional 8 sqm gallery is for rent. The property has large insulated windows, faces the courtyard, and is east-facing. The courtyard is bright. The 3.67-meter ceiling height provides a more spacious feeling of space and allowed for the creation of a well-usable gallery. The interior of the apartment has been renovated, the modernization works were carried out in 2024 and 2026. The apartment is for rent furnished, so it can be occupied immediately. The room has laminated parquet flooring, the other rooms have tiled flooring. The property has a separate kitchen and a bathroom with shower and toilet. The apartment is mechanized: the kitchen has an electric oven and mobile electric hob, refrigerator, microwave, and the bathroom has a washing machine. The apartment is equipped with air conditioning and heating. Due to its courtyard location, it can also be a suitable choice as a quieter living space in addition to the downtown environment. Rent: HUF/month Common costs: approximately 17,200 HUF/month (water included) Electricity consumption: payable based on individual consumption Deposit: 2 months' rent Minimum rental period: 12 months One small, clean dog is not an obstacle. Move in: immediately, upon signing a rental agreement, payment of the rent, deposit, common costs and a notary's declaration. Surroundings The property is located in the central, yet livable part of Budapest's VII. district. Its main advantage is the proximity to the University of Veterinary Medicine, which is why the property can be a particularly favorable choice for students, teachers or staff of the university. There are numerous shopping opportunities, restaurants, cafes, pharmacies and everyday services available in the area, and thanks to the excellent public transport connections, the city center of Budapest and other important hubs can be quickly reached. The proximity of the City Park also offers many opportunities for sports, recreation and cultural programs. Street parking is possible according to the current parking regulations of the area. The apartment can be an ideal choice for a single person or a couple who are looking for a furnished, immediately move-in home in the city center of Budapest. For further information and to arrange a viewing time, please Original text KIADÓ SZÉPEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, GALÉRIÁS LAKÁS BUDAPEST VII. KERÜLETÉBEN Budapest VII. kerületének központi, könnyen megközelíthető részén, az Állatorvostudományi Egyetem közelében, egy 1920 körül épült 20 lakásos társasház földszintjén kiadó egy 27 nm alapterületű, további 8 nm-es galériával rendelkező, egyszobás lakás. Az ingatlan nagy hőszigetelt ablakos, udvari fekvésű, keleti tájolású. Az udvar világos. A 3,67 méteres belmagasság tágasabb térérzetet biztosít, valamint lehetővé tette egy jól használható galéria kialakítását. A lakás belső tere felújított, a korszerűsítési munkák 2024-ben és 2026-ban történtek. A lakás bútorozottan kiadó, így akár azonnal birtokba vehető. A szoba laminált parkettás, a további helyiségek járólapos burkolatúak. Az ingatlanhoz külön kialakított konyha, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel is tartozik. A lakás gépesített: a konyhában villanysütő és mobil villany főzőlap, hűtőszekrény, micro áll rendelkezésre, a fürdőszobában mosógép is van. A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt. Udvari elhelyezkedésének köszönhetően a belvárosi környezet mellett nyugodtabb lakótérként is megfelelő választás lehet. Bérleti díj: Ft/hó Közös költség: megközelítőleg 20400 Ft/hó (ebben benne van a víz) Elektromosenergia-fogyasztás: egyedi fogyasztás alapján fizetendő Kaució: 2 havi bérleti díj Minimális bérleti idő: 12 hónap Egy db kistestű, szobatiszta kutya nem akadály. Beköltözés: azonnal, bérleti szerződés aláírása, a bérleti díj, kaució, közös költség kifizetése és közjegyzői nyilatkozat ellenében. Környék Az ingatlan Budapest VII. kerületének központi, mégis jól élhető részén található. Kiemelt előnye az Állatorvostudományi Egyetem közelsége, ezért az ingatlan különösen kedvező választás lehet az egyetem hallgatói, oktatói vagy munkatársai számára. A környéken számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó, gyógyszertár és mindennapi szolgáltatás elérhető, a kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően pedig Budapest belvárosa és további fontos csomópontjai is gyorsan megközelíthetők. A Városliget közelsége sportolási, kikapcsolódási és kulturális programokra is számos lehetőséget kínál. Az utcai parkolás a környék mindenkori parkolási szabályai szerint lehetséges. A lakás ideális választás lehet egyedülálló személy vagy pár részére, akik bútorozott, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest belvárosában. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! +