1 room apartment of 40m² in Budapest

Translated text FURNISHED APARTMENT FOR RENT NEAR NKE AND SOTE!!! In the immediate vicinity of Nagyvárad Square and Orczy-kert, National University of Public Service, Ludovika Hall, on the corner of Orczy út and Rozgonyi utca, there is a beautifully RENOVATED, FURNISHED, MECHANIZED, 40 sqm one-room civilian apartment. Apartment: The third-floor apartment has a hall, dining room-kitchen, bathroom, room layout, floor area of 40 sqm. Heating/cooling is provided by a gas convector and a cooling-heating air conditioner, hot water is provided by an electric boiler. Excellent condition cold and hot coverings, sanitary ware, and premium quality windows and doors have been installed. The property is bright and spacious, the room has a street view. The apartment is furnished and equipped (washing machine, combined refrigerator, gas stove, extractor hood, microwave oven, TV). A separate lockable 4 sqm cellar compartment also belongs to the apartment. It can be a perfect home for singles or couples who want to live in the heart of the city, but still in a quiet environment. For long-term tenants with a one-year contract. The condition for moving in is the payment of one month's rent and two months' deposit. Monthly rent: HUF The average overhead per person is: 30,000 HUF. Apartment building: The apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained, technically and aesthetically demanding apartment building. Since the property is located on the top floor, it is important to highlight that the roof structure and shell are brand new, the condominium has recently been completely replaced, and the facade and inner courtyard renovations have also been completed recently, as well as the lining of the chimneys. The condominium is characterized by a nice, tidy staircase, a cultured residential community and responsible joint representation, and a good financial situation. Transportation: Trams 23 and 24 stop in front of the house, one tram stop away (4-5 minutes walk) is the Nagyvárad tér metro station (M3). Trolleybus 83, bus 99, bus 281 (950, 914 night buses). Infrastructure, institutions: Nearby Aldi, Coop, butcher shop, pharmacy, bakery, family doctor's office, school, kindergarten. In its immediate vicinity is the Avicenna International College, nearby is the National University of Public Service, Heim Pál Children's Hospital, the Semmelweis University's Nagyvárad Square Theoretical Block, Szent István Hospital, National Institute of Cardiology, Ludovika Swimming Pool, Botanical Garden, Natural History Museum, etc. The Orczy Garden behind the house can be reached in a 2-3 minute walk. Corvin Quarter 2 metro stops away. Ideal student apartment! Available to view from August 12, 2025. Ready to move in immediately! Original text AZONNAL KÖLTÖZHETŐ BERENDEZETT LAKÁS KIADÓ AZ NKE ÉS A SOTE SZOMSZÉDSÁGÁBAN!!! A Nagyvárad tér és az Orczy-kert, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Ludovika Csarnok tőszomszédságában, az Orczy út és a Rozgonyi utca sarkán található szépen FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, 40 nm-es egyszobás polgári lakást. Lakás: A harmadik emeleti lakás előszoba, ebédlő-konyha, fürdőszoba, szoba elrendezésű, alapterülete 40 nm. Fűtését/hűtését gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma, meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. Kiváló állapotú hideg- és meleg burkolatok, szaniterek, illetve prémium minőségű nyílászárók kerültek beépítésre. Világos, tágas az ingatlan, a szoba utcai nézetű. A lakás bútorozott, gépesített (mosógép, kombinált hűtőszekrény, gáztűzhely, páraelszívó, mikrohullámú sütő, tv). Külön zárható 4 nm-es pincerekesz is tartozik a lakáshoz. Tökéletes otthon lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik a város szívében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Hosszútávú bérlőknek egy éves szerződéssel. A beköltözés feltétele egyhavi bérleti díj és kéthavi kaució kifizetése. Havi bérletidíj: ft A rezsi egy főre átlagosan: 30.000 ft. Társasház: A lakás egy szépen karbantartott, műszakilag és esztétikailag igényes társasház 3. emeletén található. Mivel legfelső szinten helyezkedik el az ingatlan, fontos kiemelni, hogy a tetőszerkezet és héjazat vadonatúj, a társasház nemrégiben kompletten lecserélte, valamint a homlokzati, belső udvari felújítások is a közelmúltban fejeződtek be, csakúgy, mint a kémények bélelése. Szép, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség és felelős közös képviselet, jó anyagi helyzet jellemzi a társasházat. Közlekedés: A ház előtt a 23-as és 24-es villamos megállója, egy villamosmegállóra (4-5 perces sétára) a Nagyvárad téri metrómegálló (M3). 83-as trolibusz, 99-es busz, 281-es busz (950, 914 éjszakai buszok). Infrastruktúra, intézmények: Közelben Aldi, Coop, hentesbolt, gyógyszertár, pékség, háziorvosi rendelő, iskola, óvoda. Tőszomszédságában az Avicenna Nemzetközi Kollégium, közelben a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Heim Pál Gyermekkórház, a Semmelweis Egyetem Nagyvárad téri Elméleti Tömbje, Szent István Kórház, Országos Kardiológiai Intézet, Ludovika uszoda, Fűvészkert, Természettudományi Múzeum stb. A ház mögötti Orczy-kert 2-3 perces sétával érhető el. Corvin Negyed 2 metrómegállóra. Ideális egyetemista lakás!