1 room apartment of 38m² in Budapest

Translated text Dear Interested Party! I would like to rent out my 38 sqm, 2-room, air-conditioned apartment located in one of the most beautiful parts of the 12th district, in the Virányos neighborhood. The property is furnished and mechanized. I especially recommend it to those seeking peace and quiet, who love fresh air or who like to go for a good morning run in the forest. The windows of the apartment overlook a quiet, park area - if you like to wake up to the sounds of nature and birdsong, you will love this property! The apartment's equipment: - New furniture: IKEA kitchen furniture and fixtures. - Modern mechanization: Energy-saving washing machine, refrigerator, microwave oven - Modern heating: A modern Bosch condensing boiler installed 2 years ago ensures low overheads. Transportation and location: - The Budagyöngye shopping center is a 6-8-minute comfortable walk away. - Széll Kálmán Square and Mammut Shopping Center are only 10-12 minutes away by public transport, from where you can quickly reach any point in the city with the M2 metro and trams 4 and 6. Rental conditions: - Rent: HUF / month + utilities (the rent also includes a garden parking space!). - Moving in: Available immediately. - Conditions: 2 months deposit + 1 month rent required in advance. For further information, please Original text Tisztelt Érdeklődő! Szeretném kiadni a XII. kerület egyik legszebb részén, Virányos városrészben található, 38 nm-es, 2 szobás, légkondicionált lakásomat. Az ingatlan berendezett és gépesített. Kimondottan a nyugalmat keresőknek ajánlom, akik szeretik a friss levegőt, vagy szívesen indulnak el reggelente egy jó erdei futásra. A lakás ablakai egy csendes, parkos részre néznek – ha szeretne a természet hangjaira, madárcsicsergésre ébredni, akkor ezt az ingatlant imádni fogja! A lakás felszereltsége: - Újszerű bútorok: IKEA konyhabútor és berendezési tárgyak. - Modern gépesítés: Energiatakarékos mosógép, hűtőszekrény, mikrohullám sütő - Korszerű fűtés: 2 éve beépített, modern Bosch kondenzációs kazán gondoskodik az alacsony rezsiről. Közlekedés és elhelyezkedés: - A Budagyöngye bevásárlóközpont 6-8 perc kényelmes sétával elérhető. - A Széll Kálmán tér és a Mammut bevásárlóközpont tömegközlekedéssel mindössze 10-12 perc, ahonnan az M2-es metróval, valamint a 4-es és 6-os villamosokkal a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Bérleti feltételek: - Bérleti díj: Ft / hó + rezsi (a bérleti díj tartalmaz egy kerti autóbeállót is!). - Költözés: Azonnal költözhető. - Feltételek: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre szükséges. További információért kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot a megadott elérhetőségeim egyikén! Képeket érdeklődés esetén e Ingatlanosok megkeresését köszönöm, de nem kérem!