1 room apartment of 47m² in Paris

PARIS 4EME - BEAUBOURGSitué au 5ème étage sans ascenseur dans un immeuble face au centre Pompidou, un appartement type 2 pièces de 47,53 M² comprenant :Entrée avec placard, Séjour avec placard, Cuisine séparée, 1 chambre avec placard, Bureau, Salle d'eau et W.C. séparés.Chauffage individuel électrique.Loyer de 1670€ dont 70€ de provision pour charges inclus avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 1600€.Honoraires à la charge du locataire : 712€ dont 142€ pour état des lieux inclus.Loyer de base : 1600€.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1749,10€.Zone soumise à l'encadrement des loyers.DPE F413 LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE.MONTANT ESTIME DES DEPENSES D'ENERGIE ANNUELLES POUR UN USAGE STANDARD COMPRIS ENTRE 1800€ ET 2480€.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rLoyer de 1670€ dont 70€ de provision pour charges inclus avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 1600€.Honoraires à la charge du locataire : 712€ dont 142€ pour état des lieux inclus.Loyer de base : 1670€.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1749,10€.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Zone soumise à encadrement des loyers- Loyer : 1 670 € par mois charges comprises- Loyer de base : 1 600 €- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : €