2 rooms apartment of 70m² in Arnhem

TE HUUR 3-kamer begane grond appartement in Klarendal met energielabel A Begane grond | ca. 70 m² | € 1.300,- totaal per maand | Per direct beschikbaar In de geliefde wijk Klarendal, op steenworp afstand van het centrum van Arnhem, ligt dit moderne en energiezuinige 3-kamerappartement op de begane grond. Het Modekwartier, restaurant Goed Proeven en diverse andere horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. De woning is netjes afgewerkt, beschikt over zonnepanelen en biedt een comfortabel binnenklimaat dankzij moderne installaties. Het gehele appartementencomplex is in 2023 volledig gerenoveerd. Indeling Entree via centrale hal, hal, eerste slaapkamer (ideaal als werk- of hobbykamer), woonkamer met open keuken, provisieruimte, inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie, separaat toilet met hangend closet en planchet, en een tweede slaapkamer met toegang tot het inpandige balkon. Via het inpandige balkon is de buitenberging bereikbaar. Bijzonderheden • 3-kamerappartement; • ca. 70 m² woonoppervlak; • Gelegen op de begane grond in Klarendal; • Laminaatvloer; • 7 eigen zonnepanelen; • Inpandig balkon en buitenberging; • Mechanische ventilatie; • Vrij parkeren in de omgeving; • Energielabel A; • Opleverniveau: ongemeubileerd; • Kale huur: € 1.145,- per maand, exclusief water-, elektra- en internetkosten; • Servicekosten: € 155,- per maand (. voor algemene voorzieningen); • Glasvezelaansluiting; • Per direct beschikbaar. Keuken De open keuken is compleet uitgerust met onder andere: • Vaatwasser; • Separate koelkast en vriezer; • Afzuigkap; • Close-in boiler; • Combi-oven. Badkamer Voorzien van: • Wastafelmeubel; • Spiegel met verlichting; • Designradiator (elektrisch); • Inloopdouche. Installaties & comfort • Warm water via boiler in de inpandige berging; • Close-in boiler in de keuken; • Verwarming en koeling in de woonkamer middels airconditioning; • Verwarming in de slaapkamers via elektrische radiatoren. Huurvoorwaarden • Geen huurtoeslag mogelijk; • Geen verhuur aan studenten of woningdelers/vrienden; • Huisdieren niet toegestaan; • Borg: maximaal twee maanden kale huur. Selectieprocedure Om in aanmerking te komen voor deze woning dienen de volgende gegevens te worden aangeleverd door de aanvrager en eventuele partner: • Inschrijfformulier (te verkrijgen bij de makelaar); • Werkgeversverklaring; • Kopie van de laatste loonstrook; • Kopie van het legitimatiebewijs; • BKR-registratie; • Hypotheek- of verhuurdersverklaring; • Zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen twee jaar bij te voegen. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Gunning voorbehouden aan verhuurder. Lees de volledige omschrijving