2 rooms apartment of 65m² in Utrecht

Modern, comfortabel en zeer licht 3-kamer appartement gelegen aan de rand van de wijk Hoograven. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met ruim en zonnig balkon en een afzonderlijke berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke binnentuin en is rustig gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum Smaragdplein met een groot en divers winkelaanbod. Kortom, het is heerlijk rustig wonen op een toplocatie met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond: Lichte en ruim opgezette entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Tweede verdieping: Entree met meterkast, inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Toilet met fonteintje. Nette badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers, zeer lichte woon-/eetkamer met mooie grote schuifpui naar het balkon gelegen op het zuidoosten. Royale luxe open keuken . inbouwapparatuur . vaatwasser, keramische kookplaat, oven, combi-/magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. Bijzonderheden: - Huurprijs: excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten; - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (bruto); - Huurperiode: minimaal 12 maanden; - Het appartement is geheel geïsoleerd en . . dubbele beglazing; - Heerlijk balkon grenzend aan de woonkamer; - Niet voor woningdelers/studenten; - Separate berging en parkeerplaats in onderbouw aanwezig; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Modern, comfortable, and very bright 3-room apartment located on the edge of the Hoograven neighborhood. The apartment is located on the second floor with a spacious and sunny balcony, a separate storage unit, and a private parking space in the basement. The apartment complex features a shared courtyard and is quietly situated just a stone's throw from the Smaragdplein shopping center with its large and diverse range of shops. In short, it's wonderfully peaceful living in a prime location with all amenities nearby. Layout Ground floor: Bright and spacious entrance with doorbell panel, Second floor: Entrance with meter cupboard, indoor storage room with washing machine connection and central heating system. Toilet with hand basin. Neat bathroom with shower and sink. Two bedrooms, very bright living/dining room with beautiful large sliding doors leading to the southeast-facing balcony. Spacious, luxurious open-plan kitchen with built-in appliances, including a dishwasher, ceramic hob, oven, combination microwave oven, extractor hood, refrigerator, and freezer. Details: - Rent: excluding utilities, internet, television, and municipal (tenant) charges; - The deposit is 2 months' rent; - Income requirement: 3 times the gross monthly rent; - Rental period: minimum 12 months; - The apartment is fully insulated and features double glazing; - Lovely balcony adjacent to the living room; - Not suitable for house sharers/students; - Separate storage room and parking space available in the basement;