2 rooms apartment of 83m² in The Hague

*See English text below Dit charmante bovenhuis, gebouwd in 1925, ademt een sfeer van historische charme gecombineerd met moderne gemakken. Met een woonoppervlakte van 83 m² is er genoeg ruimte om je eigen plekje te creëren! De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op fietsafstand, en diverse supermarkten zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Het treinstation is ook snel te bereiken met de fiets, en de eerste uitvalsweg bevindt zich op slechts 4 minuten rijden. INDELING: Openportiek, u neemt de trap naar de 1e etage. Voordeur, entree appartement. U neemt de interne trap naar de 2e etage. U betreed de overloop, vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Woonkamer van ca. 37m2 gescheiden door schuifseparatie. Aparte keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser. Deze woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 13m², is gelegen aan de voorzijde van het pand. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 8m², bevindt zich aan de achterzijde. Badkamer met prachtige marmeren tegels voorzien van een ruime inloop douche en een wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte in de badkamer. BIJZONDERHEDEN: - Centrale ligging - Diverse supermarkten treft u in de directe omgeving - In de nabijheid van Hollands Spoor HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning NIET verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ______________________________ This charming upper-floor apartment, built in 1925, exudes a sense of historical charm combined with modern conveniences. With a living area of 83 m², there is plenty of space to create your own cozy home! The accessibility of this property is excellent. The vibrant city center of The Hague is within cycling distance, and several supermarkets are easily reachable on foot. The train station is also quickly accessible by bike, and the nearest highway exit is just a 4-minute drive away. LAYOUT: Open porch; you take the stairs to the 1st floor. Front door, entrance to the apartment. You then take the internal stairs to the 2nd floor. You enter the landing, which provides access to all rooms. Living room of approx. 37 m², separated by sliding doors. Separate kitchen equipped with a stovetop, extractor hood, refrigerator, freezer, and dishwasher. The property features two bedrooms. The largest bedroom, approximately 13 m², is located at the front of the building. The second bedroom, approximately 8 m², is situated at the rear. Bathroom with beautiful marble tiles, featuring a spacious walk-in shower and a washbasin. The entire apartment is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, double glazing, and is heated via central heating. The washing machine/dryer connection is located in a separate space within the bathroom. FEATURES: - Central location - Various supermarkets in the immediate vicinity - Close to Hollands Spoor train station RENTAL PRICE: - Excluding utilities (gas, water, electricity – own meters, own contracts) - Excluding television and internet (to be arranged by the tenant) RENTAL CONDITIONS: - Suitable for a maximum of 2 persons / family - Minimum rental period: 1 year + indefinite - Security deposit equal to one month’s rent - No housing permit required - No pets allowed REQUIRED DOCUMENTS: See the “rental conditions” tab for the documents required to rent this property. No legal rights can be derived from the above text.