2 rooms apartment of 79m² in Hoorn

Nieuw in de verhuur, per direct beschikbaar. Prachtige locatie in het hartje van de historische binnenstad van Hoorn! Deze RIANTE en NETTE 3-KAMER BOVENWONING is gevestigd in een monumentaal pand uit de 18de eeuw gelegen aan het pittoreske plein ROODE STEEN en beschikt over een heerlijk lichte en royale living, een luxe keukenopstelling, nette badkamer, 2 slaapkamers, een patio en een fietsenberging. De historische binnenstad van Hoorn is een van de mooiste parels van West-Friesland met zijn prachtige haven, karakteristieke architectuur, bijzonder mooie bruggen en gezellige restaurants en cafés. Verder op een steenworp afstand van gezellige winkelstraten, NS-station, het Julianapark en niet te vergeten het grootste stadsstrand van Nederland! INDELING Begane grond: entree aan de Grote Havensteeg 17 en 19, hal met trapopgang en op de 1ste verdieping een flinke 2de hal voorzien van meterkast en toegang links tot een achtergelegen bovenwoning aan de Grote Havensteeg 17 en rechts tot de bovenwoning aan de Grote Havensteeg 19. Hier treft u verder nog een toegang tot een patio. 1ste verdieping: entree woning, behoorlijke keuken voorzien van een luxe, nagenoeg nieuw hoogglans kwaliteit keukenopstelling uitgerust met veel kastruimte, mooi aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, design afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en een wasmachineaansluiting. Tevens hier nog een toegang tot een nette toiletruimte. Vanuit de keuken bereikt u een, dankzij vele ramen heerlijk lichte en royale living met prachtige plafondbalken in zicht en een pittoresk uitzicht over de geliefde Roode Steen met haar vele, monumentale panden en gezellige terrassen. De 2de verdieping is via een vaste trap vanuit de living bereikbaar, ruime overloop toegang biedende tot een flinke slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, verder tot een nette badkamer met een dubbele wastafelmeubel, douche en een dakraam en aan de achterzijde treft u een 2de slaapkamer aan eveneens voorzien van een dakraam. Via een vlizotrap is vanuit deze kamer nog een flinke bergzolder bereikbaar. Door de geliefde ligging in combinatie met de ruimte die deze woning biedt is dit een unieke woonkans die u beslist eens moet komen bekijken. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1795, woonoppervlakte: ca. 79 m², patio: ca. 4 m²; - de woning is in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd. - parkeren: voldoende in de directe omgeving voor de bewoners van de stad (vergunning) maar ook betaald parkeren is ruim aanwezig, gratis parkeergelegenheid is op ca. 10 min lopen; - de woning beschikt over het energielabel klasse C; - unieke ligging in de binnenstad van Hoorn, op slechts 10 minuten lopen van NS station. Verhuurvoorwaarden - huurprijs: € per maand; - nutskosten op naam van huurder; - beschikbaarheid: per direct; - het is niet toegestaan om in de woning te roken; - waarborgsom: € ; - inkomensrichtlijn: 3 maandhuur; - voorkeur zonder huisdieren; - verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten: Bij loondienst: - 3 recente salarisstroken; - werkgeversverklaring; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie; - verhuurdersverklaring indien van toepassing. Zelfstandig ondernemer: - inschrijving handelsregister KvK; - aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop de inkomsten zichtbaar zijn; - korte omschrijving van de huidige woonsituatie; - verhuurdersverklaring indien van toepassing. Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijn? Bel of