2 rooms apartment of 74m² in Utrecht

Woonoppervlakte: 74 m2, Inhoud: 187 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2 Wonen in het groen, vlak bij het bruisende centrum van Utrecht In de populaire Zeeheldenbuurt, aan de rustige Karel Doormanlaan, ligt dit ruime appartement van 74 m² met twee slaapkamers en 2 heerlijk balkons voor en achter. Het appartement is modern ingericht met een strakke vloer, gestucte wanden en plafonds en een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op een parkachtig plantsoen, terwijl de achterzijde uitkijkt op een groene binnentuin. De ligging is perfect: op loopafstand van de Biltstraat met supermarkten, koffietentjes en restaurants. Het historische centrum van Utrecht, het Centraal Station en het Science Park zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer. Met de auto zit je zo op de A27, A28 of A12. Kortom: een comfortabel en modern appartement op een unieke, groene locatie vlak bij het hart van Utrecht. Indeling: Begane grond Entree, centrale hal met lift, brievenbussen en intercom. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot je eigen berging van 6 m² en de gemeenschappelijke binnentuin van 1590 m². Trappenhuis naar de hoger gelegen verdiepingen. Eerste verdieping Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst rechts is de ruime, lichte woonkamer van 24 m². Tegenover de woonkamer bevindt zich de keuken van 6 m². De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser. In de hal bevinden zich aan het einde links en rechts de beide slaapkamers van 15 m². Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer met douche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. In de hal bevindt zich ook het moderne toilet en een bergruimte. Details: – Energielabel B – Woonoppervlak: 74 m² – Balkons op het zuidwesten en oosten – Privé berging van 6 m² – Het appartement is voorzien van dubbelglas – Verwarming middels blokverwarming (VvE) – Warm water middels boiler – Parkeren middels vergunning – Beschikbaar per 1 mei 2026 – Huurprijs € 1850,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv en internet – Borg betreft 2 maanden huur – Geschikt voor werkende alleenstaande of stel (GEENSTUDENTEN) – Huurperiode minimaal 12 maanden – Huisdieren niet toegestaan – Roken niet toegestaan – Gunning onder voorbehoud verhuurder Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.