2 rooms apartment of 80m² in Groningen

De Korrezoom is een nieuwe klein opgezette buurt in de Professorenbuurt. De nieuwe buurt ligt daarmee aan de rand van het centrum en in de groene strook die architect Berlage ontwierp voor de rand van de stad Groningen. Vanaf de Korrezoom is alles binnen handbereik. Vlakbij bevinden zich verschillende scholen, van basisonderwijs en middelbaar onderwijs tot vervolgonderwijs. Ook het winkelaanbod is ruim aanwezig en bovendien zeer divers. Op een fietsafstand van enkele minuten liggen twee winkelpleinen, aan het Floresplein en aan de Oosterhamriklaan. Ook het centrum is vlakbij; via de Korreweg en de Nieuwe Ebbingestraat fietst u in zeven minuten naar de Grote Markt. Indeling: Appartement gelegen op de 3e etage, entree, hal, toilet, berging met wasmachine aansluiting, badkamer, slaapkamer (ca. 15m²), slaapkamer (ca. 8m²), woonkamer met open (nog te plaatsen) nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur (totaal ca. 38m²) en toegang tot balkon op het noordwesten. De huidige huurder biedt . een laminaatvloer ter overname aan. Huurprijs: € 1235,- per maand inclusief servicekosten en parkeerplaats. Huurvoorwaarden: om in aanmerking te komen voor dit appartement vragen wij een minimaal bruto maandinkomen van €4500,-. Deze woning is een middenhuurwoning. In dit kader is verhuurder verplicht de woning te verhuren aan: - eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €70.149* per jaar of aan: - meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €93.531* per jaar. *prijspeil 2026 De woning is per begin mei 2026 beschikbaar. Inschrijven voor deze woning kan t/m woensdag 25 februari 2026. Uiterlijk in week 10 worden er drie kandidaten benaderd voor het bezichtiging van de woning. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst Lees de volledige omschrijving