1 room apartment of 110m² in Wassenaar

FEEL HOME This stunning top-floor apartment (second floor) offers the ultimate loft experience, featuring a generous open layout of approximately 12 by 10 metres and two sun terraces (total 16m²). A staircase leads you to the first floor, where a stylish portico with a walk-off mat brings you to the front door of your apartment. The spacious entrance and hallway make a real statement, showcasing a beautiful oak staircase with an elegant designer banister. The floor is finished with attractive light-coloured tiles in a playful pattern. Ample storage space is available beneath the stairs. **Outdoor Space First terrace (3.60 x 2.82 m) – accessible via sliding doors from both the living room and the bedroom. Second roof terrace (3.18 x 2.82 m, northeast-facing) – accessed via a small step down at the rear of the apartment, lovely for coffee in the morning sun! This apartment is defined by its open and airy layout, where magnificent exposed beams create a unique spatial division. The spacious living and dining room (12.40 x approx. 5.5 m) flows seamlessly into the luxurious kitchen-diner, creating a stylish and inviting atmosphere. The bedroom enjoys privacy thanks to a special woollen curtain and is adjacent to the enclosed bathroom, which features a large walk-in shower, a stylish designer vanity unit with countertop basin, and a separate toilet. In addition, the apartment includes a separate utility room with a brand-new Siemens washing machine and dryer, as well as storage and utilities area (houses amongst others the "heat pump, central heating and boiler"). The entire apartment is fitted with underfloor heating (and cooling in Summer), with full insulation in the roof, walls and floors! Sleek plasterwork and a beautiful wooden floor complete the finish. Lot of storage area's in this apartment, but an extra storage space can be offered if needed. Luxury Kitchen: The exclusive, handmade kitchen is fully equipped with high-end appliances and stunning stainless steel worktop: It offers amongst others a (Siemens) fridge-freezer, (Bora) induction hob with integrated extractor, Quooker (boiling water) tap, (AEG) oven, spacious ‘Le Mans’ carousel cupboard for optimal use of storage. Unique Living Comfort: This exceptional apartment is located in a listed historic building that has been renovated with great attention to detail and high-quality materials. Thanks to outstanding insulation and luxury finishes, it offers ultimate living comfort—combining style, design and modern convenience. Parking: 1 car can be parked in the centre of town walking distance from your front door, with parking permit (aproximately € 20 per year). Bikes; can be parket behind the gate. **Vertaling Nederlands; Dit prachtige top appartement (2e verdieping) biedt het ultieme loftgevoel, met een royale open indeling van circa 12 x 10 meter én twee dakterrassen (totaal 16m²). Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een stijlvol portiek met inloop mat leidt naar de voordeur van uw appartement. De royale entree en hal zijn echte blikvangers, met een schitterende eikenhouten trap en een elegant design trapleuning. De vloer is voorzien van prachtige, lichtgekleurde tegels in een speels patroon. Onder de trap is volop bergruimte beschikbaar. **Buitenruimte Eerste terras (3.60x 2.82 m) – toegankelijk via schuifpuien vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer - Tweede dakterras (3,18 x 2,82 m, noordoostzijde) – bereikbaar via een klein afstapje aan de achterzijde van het appartement. Heerlijk voor kop koffie in de ochtend zon! Dit appartement kenmerkt zich door een open en ruimtelijke indeling, waarbij prachtige monumentale spanten de ruimte op een unieke manier verdelen. De royale woon- en eetkamer (12.40 x ca. 5.5 m) loopt naadloos over in de luxe leefkeuken, wat een stijlvol en uitnodigend geheel creëert. De slaapkamer geniet van privacy dankzij een speciaal wollen gordijn en grenst aan de afgesloten badkamer, die is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol design wastafelmeubel met waskom en een separaat toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte met een gloednieuwe Siemens wasmachine en droger, evenals een grote bergruimte met de installaties, waaronder de warmtepomp, cv en boiler. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (en warmte pomp, koeling in zomer), isolatie rondom in dak, muren en vloeren! Strak stucwerk en een prachtige houten vloer. Extra bergruimte is slim geïntegreerd aan de rechterzijde van de keuken, onder de schuine kap, ideaal voor koffers en andere items. Luxe keuken: De exclusieve, handgemaakte keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige apparatuur en prachtig RVS werkblad: (Siemens) koel-vriescombinatie, (Bora) inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, (AEG) oven, ‘Le Mans’ carrousel kast voor optimaal gebruik van kastruimte. Uniek wooncomfort: Dit zeer bijzondere appartement bevindt zich in een Monumentaal pand dat met oog voor detail en hoogwaardige materialen is gerenoveerd. Dankzij de uitstekende isolatie en luxe afwerking geniet u hier van ultiem wooncomfort, hier combineert u stijl, modern design met gemak! Midden in het levendige centrum met winkels en horeca binnen handbereik. ** Parkeren; 1 auto kunt u parkeren op loopafstand van uw voordeur met een parkeervergunning (ca. € 20 per jaar) ** Fiets; kan worden geparkeerd achter het hek in de steeg.