2 rooms apartment of 35m² in Lexy

T2 - 35.07m ². LEXY Charmant F2 en résidence calme avec parking privé Situé dans une rue en impasse, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, ce bel appartement F2 de +/-50m² au sol - ( en carrez 40m² ) vous séduira par son calme et sa luminosité. Implanté dans une petite résidence avec parking privatif, le logement bénéficie d'un cadre agréable pour les personnes recherchant tranquillité et confort au quotidien. La commune de Lexy dispose de toutes les commodités à proximité et offre un accès rapide vers le Luxembourg, la Belgique et Metz grâce aux grands axes routiers. L'entrée de l'immeuble est commune à seulement deux appartements. L'appartement se compose de la manière suivant : Au rez de chaussée une agréable pièce de vie lumineuse du fait de son exposition traversante comprenant un espace séjour avec placard intégré et aménagé, ainsi qu'un cuisine intégrée et semi-équipée avec hotte et plaques vitrocéramiques. Un WC séparé. A l'étage se trouve une chambre confortable avec placards intégrés et aménagés et une salle de bains avec baignoire et d'une vasque meublée. Disponible au 23 Juin 2026 Loyer : 630,00 euros Charges : 00,00 euros Comprenant l'électricité des parties communes, et l'entretien des espaces verts. Agence immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro MARINE IMMOBILIER Location - Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 5,00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 200,00 euros 3,03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 121,20 euros DPE ------ Nouvelle génération (2023) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ----- euros et ---- euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.