3 rooms apartment of 105m² in Amsterdam

Luxe vierkamerappartement met balkon in Amsterdam Nieuw West Modern wonen op gewilde locatie Dit lichte en royale appartement (ca. 105m²) beschikt over 3 ruime slaapkamers, een fraaie vloer, luxe keuken, moderne badkamer en een brede en diepe woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur met toegang heeft naar het zonnige terras met uitzicht op een mooie, rustige en groene binnentuin. Vanuit de woonkamer is er tevens vrij zicht. Het is mogelijk een privé parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage. De woning is gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping van een in 2014 gebouwd appartementencomplex en is gelegen in een straat met vele eigen voorzieningen, zoals een supermarkt, slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en gezondheidscentrum met apotheek. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Op korte loopafstand treft u de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in ca. 20 minuten naar het hartje Centrum brengt. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4, A5 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. De omgeving, aan de rand van Osdorp en Nieuw Sloten, heeft vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden die zorgen dat het een populaire woonbestemming is. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer . zijn in de buurt aanwezig. Kortom, ruimte, luxe, sfeer en comfort, het is er allemaal! Woonoppervlakte: 105 m² Slaapkamers: 3 Energielabel: A Parkeren: Mogelijkheid een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage. Unieke kenmerken: • Royale woonkamer met veel lichtinval • Drie ruime slaapkamers voor flexibel gebruik • Modern keuken met inbouwapparatuur • Zonnig balkon (9 m²) voor buitenplezier • Luxe badkamer met ligbad én aparte douche • Apart toilet en praktische bergruimte • Lift aanwezig voor extra comfort • Mechanische ventilatie en stadsverwarming Exclusieve voordelen: • Mogelijkheid een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage (zeer zeldzaam in Amsterdam!). • Energielabel A, dus lage energiekosten. • Bouwjaar 2014. Toplocatie Amsterdam Nieuw-West: • Tramlijn 1 voor de deur (direct naar centrum) • Winkelcentrum Osdorpplein op 5 minuten lopen • Scholen, kinderopvang en sportvelden nabij • Sloterplas en Stadspark Osdorp om de hoek • Uitstekende verbindingen A4/A5/A9/A10 Huurvoorwaarden: • Huurprijs: €2.200,-- per maand (exclusief nutsvoorzieningen, huurdersaandeel servicekosten en vergoeding voor de meubilering) • Voorschot nutsvoorzieningen: € 210,-- per maand, huurdersaandeel servicekosten VVE: € 58,69, Vergoeding voor de meubilering: € 69,55. • Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te huur voor €50,-- per maand • Borg: €4.400 (2x maandhuur) • Beschikbaar: In overleg • Wij hanteren inkomensvoorwaarden voor de toewijzing van deze huurwoning. Met het oog daarop zullen wij om actuele en officiële documenten vragen. Reageer snel - in deze prijsklasse zijn woningen zeer gewild! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de huurder nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Luxury Four-Room Apartment with Balcony in Amsterdam Nieuw-West Modern Living in a Sought-After Location This bright and spacious apartment (approx. 105 m²) features 3 generous bedrooms, beautiful flooring, a luxurious kitchen, a modern bathroom, and a wide, deep living room with a high-end open kitchen that includes a cooking island and all imaginable built-in appliances. The living area opens onto a sunny terrace overlooking a beautiful, peaceful, and green inner courtyard. The living room also offers unobstructed views. A private parking space can be rented in the underground garage. The apartment is located on the fifth and top floor of a modern apartment complex built in 2014. It is situated on a street with many local amenities, including a supermarket, liquor store, bakery, butcher, bicycle shop, daycare center, and health center with pharmacy. For recreation, you are close to Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos, and Sloterplas. Just a short walk away is the tram stop for line 1, which takes you directly to the city center in about 20 minutes. With nearby access to major roads—A9, A4, A5, and ring road A10—Schiphol Airport, Haarlem, Hoofddorp, The Hague, and Rotterdam are easily and quickly reachable. The area, on the edge of Osdorp and Nieuw Sloten, offers many green spaces and playgrounds, making it a popular residential destination. All necessary amenities such as shops, schools, and public transport are close by. In short: space, luxury, atmosphere, and comfort – it’s all here! ________________________________________ Property Details: • Living area: 105 m² • Bedrooms: 3 • Energy label: A • Parking: Option to rent a parking space in the underground garage ________________________________________ Unique Features: • Spacious living room with lots of natural light • Three large bedrooms with flexible use • Modern kitchen with built-in appliances • Sunny balcony (9 m²) for outdoor enjoyment • Luxurious bathroom with bathtub and separate shower • Separate toilet and practical storage space • Elevator for added convenience • Mechanical ventilation and district heating ________________________________________ Exclusive Advantages: • Option to rent a private parking space in the underground garage (very rare in Amsterdam!) • Energy label A – low energy costs • Built in 2014 ________________________________________ Prime Location – Amsterdam Nieuw-West: • Tram line 1 right outside (direct to city center) • Osdorpplein shopping center just a 5-minute walk • Schools, childcare, and sports facilities nearby • Sloterplas and Osdorp City Park just around the corner • Excellent access to highways A4 / A5 / A9 / A10 ________________________________________ Rental Conditions: • Monthly rent: €2,200 (excluding utilities, tenant’s share of service charges, and furniture fee) • Utilities: € 210,-- a month,, tenant’s share of service charges € 58,69 a month, Furniture fee € 69,55. • Parking: €50 per month for a space in the underground garage • Deposit: €4,400 (2 months’ rent) • Availability: To be discussed • Note: Income requirements Act quickly – homes in this price range are in high demand! ________________________________________ The living area has been determined in accordance with the NVM Measuring Instruction. This instruction is based on NEN2580 and aims to provide a uniform method for measuring usable floor space. However, differences in measurement results cannot be fully ruled out due to varying interpretations, rounding, or limitations during the measuring process. All information has been compiled with due care based on data provided by the seller and/or third parties. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof, and we expressly remind prospective tenants of their legal duty to investigate.