3 rooms apartment of 63m² in Anif

In Anif, einem der begehrtesten Wohnorte im Süden Salzburgs, befindet sich diese hochwertige Gartenwohnung in einem exklusiven Neubau mit nur fünf Wohneinheiten. Die klare Architektur, die hochwertige Ausstattung und der intime Charakter des Hauses schaffen ein Wohnumfeld mit besonderem Anspruch. Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche sowie einer Ausführung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garten, der ideal für Gartenliebhaber oder alle ist, die Wert auf ein naturnahes Wohnerlebnis legen. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein modernes, komfortables Wohngefühl. Ausstattungshighlights Edle Ausstattung im zeitlos-modernen Design Hochwertige Küche & stilvolles Bad Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage am Dach für nachhaltige Energieversorgung HWB 30 – energieeffiziente Bauweise Elektrische Raffstores an allen Fenstern Praktischer Abstellraum & eigenes Kellerabteil 1 Carportstellplatz im Mietpreis inkludiert Lage & Lebensqualität Die Gemeinde Anif besticht durch ihre Kombination aus idyllischem Naturumfeld und urbaner Nähe: Die Salzburger Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten, gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – vom Zoo Salzburg über Schloss Hellbrunn bis hin zu weitläufigen Rad- und Spazierwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich direkt im Ort und runden die hohe Lebensqualität dieser Lage ab. Ein exklusives Neubauprojekt, das mit nur fünf Wohneinheiten besonders viel Privatsphäre bietet. Hochwertige Ausstattung, moderne Technik und die attraktive Lage in Anif machen dieses Objekt zu einem Wohntraum für alle, die das Besondere suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.