3 rooms apartment of 82m² in Arnhem

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN AAN! Nabij buurtwinkels, winkelcentrum Presikhaaf en het centrum van Arnhem gelegen goed onderhouden 4-kamerappartement op de 1e woonlaag met een royaal balkon. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is voorzien van een eigen berging in de onderbouw en heeft een gemeenschappelijke tuin. De woning is gelegen in de wijk Presikhaaf 1. Presikhaaf is een ruim opgezette wijk gebouwd in de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw, met alle denkbare voorzieningen dichtbij: het overdekte winkelcentrum Presikhaaf met zijn complete winkelaanbod, inclusief xl Albert Heijn met versplein, diverse basis- en middelbare scholen, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, sportaccommodaties, huis- en tandartsen en prima openbaar vervoer-verbindingen. Op de fiets of met de bus ben je zo in het centrum van Arnhem en net zo snel in het centrum van Velp. En met de auto ben je binnen een paar minuten op de Pleyroute met aansluiting naar de A325 en A12. Globale indeling: Entree/hal, woonkamer met toegang tot een royale, overdekte balkon, doorloop naar de grote slaapkamer. De grote slaapkamer geeft toegang tot de badkamer. Deze badkamer is vorig jaar geplaatst en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en bijpassend kastje. De woonkamer geeft toegang tot de vorig jaar geplaatste keuken, welke voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieslade en vaatwasser. Er zijn nog 2 slaapkamers aan de galerijzijde. In de gang is een bergruimte met wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de . ketel en het moderne toilet met fonteintje bereikbaar. De woning is vorig jaar voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloeren en nieuw stucwerk. De huurprijs van € 1.300,- is exclusief servicekosten € 50,00 per maand. De huurprijs is totaal € 1.350,- per maand. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, TV/internet en de gemeentelijke belastingen. VOORWAARDEN: - Salarisindicatie: circa 4 maal de maandelijkse huur. - Huurkandidaten dienen een arbeidscontract, werkgeversverklaring, recente salarisstroken, bankafschriften met salarisstorting en een verhuurdersverklaring te overleggen. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. - Géén deelverhuur. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Verhuur geschiedt uitsluitend op basis van gunning door verhuurder. - Waarborgsom ter grootte van één maandverplichting, te weten € 1.350,- - Aanvaarding per 12 januari 2026. LET OP: VOLDOE JE NIET AAN BOVENSTAANDE EISEN, DAN KOMT JE NIET IN AANMERKING VOOR DEZE WONING.